天津市財政局預算編審中心天津市財政局預算編審中心年物業服務項目單一來源采購公示 一、項目信息 采購人：天津市財政局預算編審中心 項目名稱：天津市財政局預算編審中心年物業服務項目 擬采購的貨物或服務的說明：天津市財政局預算編審中心（以下簡稱：編審中心）坐落于天津市河西區徽州道號（恒和園小區棟東側底商），該小區總建筑面積為平方米，商業建筑面積平方米，住宅建筑面積平方米。編審中心使用棟東半側，該建筑地上層。棟由編審中心與國家稅務總局天津市河西區稅務局共同使用。編審中心采購面積為平方米。棟產權為天津市財政局所有，于年竣工并投入使用。 擬采購的貨物或服務的預算金額（萬元）： 采用單一來源采購方式的原因及說明：天津市財政局預算編審中心辦公地點坐落于天津市河西區徽州道號（恒和園小區棟東側底商），目前物業管理服務由天津市鑫源物業管理有限責任公司（以下簡稱：鑫源物業）提供，鑫源物業是一家具有天津市物業管理三級資質的物業企業，獲得年天津市國土資源和房屋管理局評定的三級物業服務企業，多年來一直從事恒和園小區物業管理服務工作。目前，該物業對恒和園小區提供物業管理服務。物業服務特征：一是代收恒和園小區棟及住宅裙房底商的水電費；二是換熱設施、消控設施、安防及中央空調的運維、值守，恒和園小區的以上設施設備均在恒和園小區棟地下室。因此，恒和園小區棟地下部分是恒和園小區的供電、采暖、制冷及消控設施設備中心；三是恒和園小區棟與、、為共用設施設備不可分割；四是鑫源物業為我單位提供汽車存車服務。為保證物業服務的整體性、統一性、穩定性和持續性，我中心根據《天津市物業管理條例》第十條“同一物業管理區域內的地上、地下建筑物和設備設施、相關地不得分割進行管理”等規定，特申請采用單一來源采購方式對天津市財政局預算編審中心物業服務項目進行采購。 二、擬定供應商信息 名稱：天津市鑫源物業管理有限責任公司 地址：天津市河西區廣東路恒和園號 ....
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