中新天津生態城社會事業發展局中新天津生態城社會事業發展局采購華一路（第四）社區鄰里中心物業服務項目單一來源采購公示 一、項目信息 采購人：中新天津生態城社會事業發展局 項目名稱：中新天津生態城社會事業發展局采購華一路（第四）社區鄰里中心物業服務項目 擬采購的貨物或服務的說明：本項目為中新天津生態城社會事業發展局采購華一路（第四）社區鄰里中心物業服務，主要工作內容為華一路（第四）社區鄰里中心進行外圍秩序、保潔及設施設備運營管理服務；內部秩序、保潔、客服、工程維修等運營管理服務工作，服務期限為自合同簽訂之日起一年，租賃預算為.萬元 擬采購的貨物或服務的預算金額（萬元）：. 采用單一來源采購方式的原因及說明：本項目為中新天津生態城社會事業發展局采購華一路（第四）社區鄰里中心物業服務，主要工作內容為華一路（第四）社區鄰里中心進行外圍秩序、保潔及設施設備運營管理服務；內部秩序、保潔、客服、工程維修等運營管理服務。華一路（第四）社區鄰里中心由天津生態城投資開發有限公司投資建設，產權單位為天津生態城投資開發有限公司，因華一路（第四）社區鄰里中心已在項目前期由產權單位天津生態城投資開發有限公司以招標方式確定天津生態城城市資源經營有限公司為項目整體物業管理備案單位，為該項目提供物業服務。《物業管理條例》第四章第三十三條規定“一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理”，依據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條規定“符合下列情形之一的貨物或者服務，可以依照本法采用單一來源方式采購：（一）只能從唯一供應商處采購的；”和《中華人民共和國政府采購法實施條例》中第二十七條規定“政府采購法第三十一條第一項規定的情形，是指因貨物或者服務使用不可替代的專利、專有技術，或者公共服務項目具有特殊要求，導致只能從某一特定供應商處采購。”，該物業服務項目符合政府采購法定單一來源采購方式，故建議采用單一來源采購方式選擇天津生態城城市資源經營有限公司為本項目單一來源供應商，為華一路（第四）社區鄰里中心提供物業服務。 二、擬定供應商信息 名稱：天津生態城城市資源經營有限公....
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