福建中瑞吉項目管理有限公司受莆田市東吳臨港工業園區開發建設有限公司 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對莆田市湄洲灣北岸經濟開發區東吳商務區陸域形成土地公開競標招租公告進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱：莆田市湄洲灣北岸經濟開發區東吳商務區陸域形成土地公開競標招租公告

項目編號：ZRJ[2024]－招006號

項目聯系方式：

項目聯系人：小林

項目聯系電話：0594-2737555

采購單位聯系方式：

采購單位：莆田市東吳臨港工業園區開發建設有限公司

采購單位地址：莆田市

采購單位聯系方式：陳先生，15060345936

代理機構聯系方式：

代理機構：福建中瑞吉項目管理有限公司

代理機構聯系人：小林,0594-2737555

代理機構地址： 莆田市荔城區艾力艾國際中心3號樓9樓

一、采購項目內容

公開競標招租公告

受招標人莆田市東吳臨港工業園區開發建設有限公司的委托，我單位對其位于莆田市湄洲灣北岸經濟開發區東吳商務區陸域形成土地的標的進行公開招租，公告如下：

一、招租標的

標的為土地，面積約1000畝。具體面積以現場實際為準，土地按現狀交付，投標人應自行處理現有違規占用事宜，招標人將進行極力配合，投標人可自行踏勘現場，一切費用由中標人（承租人）自行承擔，包括但不限于土地平整、進場道路、水電費等。注：承租期間中標人（承租人）不得破壞原來的土地性質，不得污染土地，不得用于引水養殖，同時對現狀養殖進行排水處理，如需土地改良，土地沙土不得外運，一經發現，招標人（出租人）有權單方面終止合同，沒收履約保證金（租賃押金），并追究中標人（承租人）的相關法律責任。

二、項目概況

1、招租要求：

（1）具備承擔本租賃項目能力且信譽良好。本項目不接受自然人投標。

（2）承租方在租賃期間要對租賃區域內的人身和財產安全負責，承租方應嚴格按照國家的有關規定和要求辦理相關手續，配備足夠的設備器材，建立健全內部安全管理制度。

（3）承租方在租賃期間應按國家相關規定合理合法經營，否則由此產生的一切經濟及法律責任均由承租方承擔。租賃期間，因不可預見因素，導致承租方生產經營所發生的一切損失由承租方承擔。

（4）道路行駛、農業生產等安全責任由承租方自行負責。

（5）租賃期間，若出租人因項目建設等需要使用時有權無條件無償收回相應出租的土地，承租人不得提出任何賠償等要求，并在接到出租人通知后1個月內交回所租賃的土地。

2、租賃期限：3年（起租時間從實際交付之日起算）。

3、租金：起租價為每年承租為人民幣800元/畝·年（含稅），最終以最高舉牌報價作為中標價。

4、履約保證金：20萬元（簽訂合同前交清，合同到期后無息退還）。

5、標的說明：租賃標的僅作為土地租賃，不得用于引水養殖，同時對現狀養殖進行排水處理，合同簽訂后，該土地仍用于引水養殖的，一經發現，出租人有權解除合同，沒收其履約保證金，并收回土地使用權。該租賃土地的水電費、土地平整費用等費用由承租人自行承擔。

6、其他要求詳見招標文件。

7、特別說明：如遇到政府征用或政策性拆遷和不可抗力等因素，合同自然終止，雙方互不負責。

三、本次競標采用現場有聲競價最高投標價中標法。投標報價有效且最高的投標人作為中標人。

四、本次招租的投標保證金為人民幣伍萬元（￥:50000元）；具體辦理要求詳見招租文件。

五、開標時間（現場報價時間）：2024年1月22日9時30分。

六、開標地點（現場報價地點）：莆田市荔城區艾力艾國際中心3號樓9樓。

七、有意向參加投標的企業需提供本單位的營業執照和法定代表人的授權委托書及委托人的身份證原件和復印件，于2024年1月10日至2024年1月19日上午9時 00分至 11時 00分，下午3時30分至5時 30分（不含節假日）到福建中瑞吉項目管理有限公司（莆田市荔城區艾力艾國際中心3號樓9樓），報名并購買招標文件，招標文件每份100元，售后不退。

八、聯系方式

招標人：莆田市東吳臨港工業園區開發建設有限公司

聯系地址：莆田市

聯系人：陳先生

聯系電話：15060345936

聯系地址：莆田市荔城區海峽商務中心b棟17樓

招標代理機構：福建中瑞吉項目管理有限公司　　

聯系地址：莆田市荔城區艾力艾國際中心3號樓9樓

聯系人：小林

聯系電話：0594-2737555

二、開標時間：2024年01月22日 09:30

三、其它補充事宜

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四、預算金額：

預算金額：240.000000 萬元（人民幣）