一、項目基本情況
一、甲方要求 1、物業人員服務費全年2.4萬元，本項目只在全年服務費范圍內競標，不可降低甲方現有人員的工資和社會保險標準。 2、甲方每個月支付乙方費用，乙方每月15日支付員工工資及為員工繳納社會保險。 3、乙方需提供符合甲方要求的各類工作人員，不得無故克扣員工工資，保證員工穩定性，保證服務質量。 4、服務過程中所有服務人員的勞動、勞務等用工糾紛均由乙方單位處理并承擔。 5、甲乙簽訂合同可以續簽一年，若各項服務達不到合同標準，甲方有權解除合同。 6、乙方需為已在崗，待簽物業合同人員補發簽訂合同期限內的工資和保險金。 7、物業人員與物業公司簽訂勞務合同，工作期間發生的人身安全事故由物業公司負責。 8、乙方與物業人員簽訂的勞務合同需甲方審核，合同內容明確工資和保險金額，明確勞務糾紛責任和相關履約履職條款。 9、甲方負責管理培訓物業人員，每月將考勤記錄報給乙方，乙方根據考勤記錄制定工資明細表。 10、乙方確保物業人員履職情況，安全工作情況，有安全方面建議及時與甲方溝通。 11、新參加工作的物業人員，試用期為一周，不計工資。 二、物業人員需求（23人） （1）烈士陵園管理員6人，需要常年在陵園內居住。工作地點和人員分配包括：鐵嶺河南山烈士陵園4人，鐵嶺河崇英烈士陵園1人 ，興隆鎮興隆烈士陵園1人。工作內容包括：負責環境衛生，服務接待，安全管理工作。 （2）紀念館保潔員3人，工作上下午輪班制，上午8：30-11：30，下午13；30-16:30。負責展館衛生，辦公區衛生。 （3）紀念館保安2人，24小時輪班制，無雙休日和節假日，負責樓內安全，前門和后院衛生、清雪。 （4）紀念館消防維保員3人，24小時輪班制，無雙休和節假日，負責樓內消防安全。持有國家認可的建筑物消防員資格證，熟練掌握消防聯動設備和普通滅火設施。要求有責任心，有安全防患意識。 （5）紀念館電工1人，持國家認證的專業證書，負責用電安全和統計紀念館電費，工作時間采取輪休方式，與圖書館共管理一個配電室。 （6）紀念館食堂廚師1人，負責午餐，每周日休息，要身體健康，注重衛生和安全。 （7）紀念館講解員6人。大專學歷以上（含大專學歷），身高165以上。年齡及性別不限。工作時間為周二至周日8：30-16:30，除特殊原因閉館之外無雙休日和節假日。 （8）物業經理1人，負責物業人員總協調總負責，所有陵園和館的正常運行和雜務
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