項目概況

海口某部三個市政置換項目房地產評估服務單位采購項目 采購項目的潛在供應商應在中國通用招標網（http://cgci.china-tender.com.cn/）進行免費注冊，注冊完成后請按照網上操作流程進行購買。中國通用招標網技術支持電話：400-680-8126。具體購買文件流程見其他。獲取采購文件，并于2024年02月22日 09點00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：2024-JQGSZC-F3003

項目名稱：海口某部三個市政置換項目房地產評估服務單位采購項目

采購方式：競爭性談判

預算金額：0.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

項目概況：三個市政置換項目房地產評估服務單位采購

序號	項目名稱	項目位置	土地面積：畝（以實測為準）	房屋面積：平方米（以實測為準）	備注	服務時間
1	海口南寶路置換項目	海口市美蘭區大英山西三路（換出）	約25畝	約3000	換入面積根據換出評估價值確定	簽訂合同至評估報告通過軍隊專家評審為止
		海口東山現代農業產業園（換入）	約80	0
2	三亞亞龍灣第二通道置換項目	三亞市吉陽區南新二隊（換出）	約5.6畝	0	換入面積根據換出評估價值確定
		三亞市師部農場鹿城大道北側（換出）	約3畝	0
		三亞市吉陽區南新二隊（換入）	約13畝	0
3	定安母瑞山公路置換項目	定安縣翰林鎮翰林管區（換出）	約90畝	0	換入面積根據換出評估價值確定
		定安縣翰林鎮翰林管區（換入）	約90畝	0

 

1.本項目是否接受聯合體談判：不接受；

2.收費標準:根據《國家計委建設部關于房地產中介服務收費的通知》(計價格(1995)971 號)文件規定標準，以中標折扣下浮率為準，按照實際評估房地產價值據實結算評估費用。

3.本項目確定 1 家供應商成交。

合同履行期限：服務時間：簽訂合同至評估報告通過軍隊專家評審為止

本項目( 不接受  )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

//

3.本項目的特定資格要求：（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：1.具有獨立承擔民事責任的能力；2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6.法律、行政法規規定的其他條件。（二）國有企業；事業單位；軍隊單位；成立3年以上的非外資獨資企業或控股企業。（三）單位負責人為同一人或存在直接控股或管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產場經營地址或注冊登記地址為同一地址的不同生產型企業，股東和管理人員（法定代表人、董事或監事）之間存在近親屬或相互占股等關聯關系的不同非國有銷售型企業，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或近姻親關系。（四）未被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網（www.plap.mil.cn）軍隊采購暫停名單處罰范圍內或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內，以及未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單或國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內）。（五）本項目特定資格：具備房地產估價機構一級備案等級或土地估價機構A級資信證明。（六）報價企業應當具備服務履約的能力，在履約環節不得轉包和違法分包，一經發現存在轉包和違法分包行為，轉包和違法分包的相關企業均將受到相關處罰。

三、獲取采購文件

時間：2024年01月30日  至 2024年02月04日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00。（北京時間，法定節假日除外）

地點：中國通用招標網（http://cgci.china-tender.com.cn/）進行免費注冊，注冊完成后請按照網上操作流程進行購買。中國通用招標網技術支持電話：400-680-8126。具體購買文件流程見其他。

方式：網上下載

售價：￥200.0 元（人民幣）

四、響應文件提交

截止時間：2024年02月22日 09點00分（北京時間）

地點：海口市

五、開啟

時間：2024年02月22日 09點00分（北京時間）

地點：海口市

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

競爭性談判公告

我部就以下項目進行國內競爭性談判采購，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應商參加談判。

一、項目名稱：海口某部三個市政置換項目房地產評估服務單位采購項目

二、項目編號：2024-JQGSZC-F3003

三、項目概況：三個市政置換項目房地產評估服務單位采購

序號	項目名稱	項目位置	土地面積：畝（以實測為準）	房屋面積：平方米（以實測為準）	備注	服務時間
1	海口南寶路置換項目	海口市美蘭區大英山西三路（換出）	約25畝	約3000	換入面積根據換出評估價值確定	簽訂合同至評估報告通過軍隊專家評審為止
		海口東山現代農業產業園（換入）	約80	0
2	三亞亞龍灣第二通道置換項目	三亞市吉陽區南新二隊（換出）	約5.6畝	0	換入面積根據換出評估價值確定
		三亞市師部農場鹿城大道北側（換出）	約3畝	0
		三亞市吉陽區南新二隊（換入）	約13畝	0
3	定安母瑞山公路置換項目	定安縣翰林鎮翰林管區（換出）	約90畝	0	換入面積根據換出評估價值確定
		定安縣翰林鎮翰林管區（換入）	約90畝	0

 

1.本項目是否接受聯合體談判：不接受；

2.收費標準:根據《國家計委建設部關于房地產中介服務收費的通知》(計價格(1995)971 號)文件規定標準，以中標折扣下浮率為準，按照實際評估房地產價值據實結算評估費用。

3.本項目確定 1 家供應商成交。

四、報價供應商資格條件

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）國有企業；事業單位；軍隊單位；成立3年以上的非外資獨資企業或控股企業。

（三）單位負責人為同一人或存在直接控股或管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產場經營地址或注冊登記地址為同一地址的不同生產型企業，股東和管理人員（法定代表人、董事或監事）之間存在近親屬或相互占股等關聯關系的不同非國有銷售型企業，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或近姻親關系。

（四）未被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網（www.plap.mil.cn）軍隊采購暫停名單處罰范圍內或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內，以及未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單或國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內）。

（五）本項目特定資格：具備房地產估價機構一級備案等級或土地估價機構A級資信證明。

（六）報價企業應當具備服務履約的能力，在履約環節不得轉包和違法分包，一經發現存在轉包和違法分包行為，轉包和違法分包的相關企業均將受到相關處罰。

五、談判文件申領時間、地點、方式

（一）申領時間：2024年01月30日至02月04日，每日上午08:30至11:30，下午13:00至16:00（申領時間不少于5個工作日）。

（二）申領地點：有意向的供應商在中國通用招標網（http://cgci.china-tender.com.cn/）進行免費注冊，注冊完成后請按照網上操作流程進行購買。中國通用招標網技術支持電話：400-680-8126。

購買標書流程：供應商先在通用招標網招標文件獲取一欄中對應的項目（標）下填寫詢價文件購買申請，填寫詢價文件購買申請，審核通過后，供應商在網上支付標書款，即可網上下載采購文件；

采購文件發票領取方式：網上支付時申請領取電子發票或在北京市豐臺區西營街1號院2區1號樓（通用時代中心C座）標書室現場領取紙質發票。

特別提示：

提示1：每次購買文件申請系統生成的賬號不同，請按照系統生成的賬號進行付款，不要重復支付；

提示2：匯款金額必須與系統提示金額相同，否則將會被退回。

采購人提供給潛在供應商的采購文件，要求供應商采取保密措施，不得以任何方式向第三方擴散。

（三）申領方式

在中國通用招標網（http://cgci.china-tender.com.cn/）按照網上操作流程進行購買。

（四）談判文件售價：  200  元/份，售后不退。

六、報價開始和截止時間及地點、方式

（一）報價開始時間：2024年02月22日08時30分。

（二）報價截止時間：2024年02月22日09時00分。

（三）報價地點：海口市 。

（四）報價方式：由報價供應商法定代表人或授權代表現場提交報價文件，不接受郵寄等其他方式。

七、談判時間、地點

（一）談判時間：2024年02月22日09時00分（應當與報價截止時間保持一致）。

（二）談判地點：海口市。

八、本采購項目相關信息在《軍隊采購網》（www.plap.mil.cn）和《中國政府采購網》（http://www.ccgp.gov.cn）上發布。

九、采購機構聯系方式

聯 系 人：王杰

移動電話：13364471927

地    址：北京市豐臺區西營街1號院 2區1號樓通用時代中心C座

十、監督部門聯系方式

項目監督人：郭助理

辦公電話：15595690622

                       

采購機構：中技國際招標有限公司

2024年01月29日

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：海口某部　　　　　

地址：/　　　　　　　　

聯系方式：郭助理15595690622　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：中技國際招標有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市豐臺區西營街1號院 2區1號樓（通用時代中心C座） 　　　　　　　　　　　　

聯系方式：王杰13364471927　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：王杰

電　話：　　13364471927