根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，浙江建安工程管理有限公司受杭州高新智造谷開發運營有限公司委托，現就智造谷16#地塊物業服務項目進行公開招標，歡迎國內合格的供應商前來投標。具體如下：

1、采購項目編號：JA2024-003

2、采購組織類型：分散采購-委托代理機構

3、項目名稱：智造谷16#地塊物業服務項目

4、采購項目概況：

4.1、項目所在地及功能地位：智造谷位于濱江區東冠單元，北至濱文路綠地，西至古越河，南至冠新路,東至信誠南路。項目總用地面積90551㎡，總建筑面積570931㎡，地上總建筑面積362267㎡，地下總建筑面積208664㎡。地上部分由6棟研發辦公樓及裙房、2棟公寓式酒店及裙房和1棟活動中心組成；地上2-23層，地下2層，局部3層，共設有3758個停車位（具體參數以交付時的實際情況為準）。

其中，本次物業服務采購的16#地塊總建筑面積344640㎡，地上總建筑面積207400㎡，地下總建筑面積137240㎡，園區綠化面積12927.5㎡。地上部分由3棟研發辦公樓及裙房、1棟公寓式酒店及裙房和1棟活動中心組成，具體為1#樓、2#樓、3#樓、4#樓及5#樓。1#樓地上為21層（南塔16層），建筑功能主要為辦公及餐廳；2#樓地上為23層，建筑功能主要為辦公、商業及會議中心；3#樓地上為18層，建筑功能主要為公寓式酒店及商業；4#樓地上為14層（北塔11層），建筑功能主要為辦公及商業；5#樓地上為2層，建筑功能主要為活動中心、展示中心及商業。地下停車場共設有2483個停車位（具體參數以交付時的實際情況為準）。

4.2、服務期：本次物業管理服務期為1年，即2024年 月 日至2025年 月 日（其中2024年 月 日至2024年 月 日為前期服務階段）。合同期屆滿后，經采購人綜合考評達到90分及以上，可按“1+1+1”形式續簽2次，每次1年。

5、采購方式：公開招標。

6、資金來源：自籌資金。

7、投標人的資格要求：

（1）基本條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定或符合浙財采監【2013】24號《關于規范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》第六條規定。；

（2）未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務后不得再參加該采購項目的其他采購活動。

（4）特定條件：本項目與智造谷17#地塊物業服務項目為同期采購的姊妹項目，本項目的中標候選單位將自動放棄智造谷17#地塊物業服務項目的投標資格。

8、本項目不接受聯合體投標。

9、采購文件的獲?。?/span>

（1）時間：公告發布之日起至2024年4月19日17時(法定節假日除外)；

（2）地點：杭州市濱江區濱安路139號浙江建安工程管理有限公司四樓；

（3）方式：現場報名；

（4）售價：500元/份，售出不退；

（5）供應商獲取采購文件時須提交的文件資料：①單位介紹信或委托書、②報名人身份證復印件加蓋公章（原件備查）、③報名供應商營業執照副本復印件加蓋公章（原件備查）；

（6）對未按上述方式獲取采購文件的供應商對該文件提出的質疑，采購人或采購代理機構將不予處理。

10、投標截止時間與地點：2024年4月22日上午10時整，地點：杭州市濱江區濱安路139號浙江建安工程管理有限公司四樓。

11、開標時間與地點：同投標截止時間與地點。

12、投標保證金及交付方式：

投標保證金：10萬元人民幣

交付方式：轉賬支票、匯票、電匯、網上銀行支付等。

帳戶名稱：浙江建安工程管理有限公司蕭山分公司

開戶銀行：浦發銀行蕭山支行

帳 號：95070154740021209

注：投標保證金應于開標前24小時完成繳納。

13、采購人、采購代理機構：

（1）采購人：杭州高新智造谷開發運營有限公司

聯系人：韓工

聯系方式：0571-86620244

（2）采購代理機構：浙江建安工程管理有限公司

聯系人：李工

聯系方式：0571-86687111