浙江省杭州市上城區梅花三勝物業管理委員會，就梅花三勝物業管理服務項目進行公開選聘，歡迎對本項目有興趣并具備參選資格的物業管理企業前來競選。

一、選聘編號：2024（HZYN）MHSS-WYXP-01

二、選聘項目概況（內容、用途、數量）：

三、競選人資格要求：

1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定或符合浙財采監【2013】24號《關于規范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》第六條規定。

2.未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和良好的商業信譽，自企業開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（報名提供下載文件加蓋公章）。

3.依法注冊登記，注冊資金在200萬元人民幣及以上具有本次采購經營范圍的物業管理公司。

4.公司成立年限不低于3年。

5.浙江省區域內在管樓盤不低于5個，同等樓盤或同等面積不少于1個。

6.擬派的項目經理必須符合下列要求：

（1）具有《物業管理企業經理上崗證書》；

7.能承諾一級財務獨立規范建賬。

8.本項目不接受聯合體投標，不接受掛靠企業報名。

9.特別說明：

9.1選聘投標保證金5萬元。

9.2承諾中標后支付業主大會服務費共計19320.00元。

9.3選聘代理服務費用：人民幣10000.00元。費用由中選人在接到中選通知書次日直接向業委會聘請的第三方支付相關選聘代理服務費用。

四、選聘文件的發售時間及地點等：

1、選聘報名時間：2024年7月13日9:00起至2024年7月23日17：00時止（雙休、節假日除外）。

2、選聘文件發售時間：2024年7月13日9:00起至2024年7月23日17：00時止。

3、選聘文件發售地點：杭州市拱墅區白石路318號海藍財富中心南樓1003室。

4、選聘文件售價（元）：現金500元（售后不退）。

五、選聘截止時間：2024年8月3日12：30時止。

六、選聘文件提交地點：杭州市拱墅區白石路318號海藍財富中心南樓1003室。

七、評審時間：2024年8月3日13：00時。

八、評審地點：杭州市拱墅區白石路318號海藍財富中心南樓1003室。

九、選聘保證金及交付方式：

競選保證金：人民幣50000.00元整，須2024年8月2日17時前交納保證金，繳納保證金憑證原件單獨裝袋與競選文件一并提交。

交付方式：電匯，匯入（物業管理委員會委托）以下賬戶或以保函的形式提交。

收款人：杭州云耐招標代理有限公司

開戶行：杭州銀行股份有限公司香積寺路支行

賬 號：3301040160009788194

十、其他事項

1、購買選聘文件時須提交以下的資料：

（1）法定代表人身份證明原件或法定代表人授權委托書原件及身份證原件；

（2）企業法人營業執照復印件加蓋公章；

（3）物業管理企業資質證書復印件加蓋公章（如有）；

（4）競選人資格要求中的資料。

十一、聯系方式

物業管理委員會聯系人：鄭晶晶，聯系電話：15669490225

選聘代理公司聯系人：孔先生，聯系電話：0571-88387680

本次公開選聘物業服務企業答辯順序以競選人繳納競選保證金的先后產生。若在規定時間內競選人少于3個，則取消本次公開選聘或延長選聘時間，另行通知。

1、若報名截止時間止，有效報名單位少于三家，延長報名時間；

2、若投標截止時間止，遞交投標文件少于三家的，本次招標做流標處理；

3、若投標截止時間止，繳納的投標保證金少于三家，本次招標做流標處理，招標人將重新招標。

杭州市上城區梅花三勝物業管理委員會

2024年7月13日