國家稅務總局蒼南縣稅務局資產對外公開招租公告（重）

受國家稅務總局蒼南縣稅務局委托浙江天政工程咨詢有限公司將對下列房產租賃權進行公開招租，現將有關事項，公告如下：

一、招租原則

根據公開、公平、公正原則，公開對外招租，符合相關要求的承租人都可以公平參與競租，程序正當，公正不偏私。

二、競拍標的及起拍價

標的

國家稅務總局蒼南縣稅務局委托溫州市國正房地產估價事務所有限公司對金鄉鎮球山巷28 號 1 幢等租金價值進行評估，對委托人提供的資料進行認真分析，在評估人員實地勘查的基礎上并結合評估經驗，運用成本法，確定被評估資產在評估基準日（2024年04月09日）的租金市場價值評估價值：

金鄉鎮球山巷28 號 1 幢等為人民幣59840元/年（大寫金額：每年伍萬玖仟捌佰肆拾元整）；

對以上房產租賃權5年進行招租。

現將招租情況公告如下：

注：投標報價時不得低于年租金底價，先付租金后使用，租賃期間未經業主同意，不得轉租。

三、競租人資格條件要求

1、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力的個人、企業或組織；

2、具有民事權利能力和民事行為能力；

3、承租人需按出租人的要求，進行合法經營；

4、不能將標的物用于存放法律法規禁止的危險物品；

5、符合國家法律法規規定的其他條件；

6、不得作為餐飲娛樂行業使用；

7、不得改變現有格局。

四、承租要求

(一)在租賃合同有效期內，未經出租方書面同意，不得將招租標的轉租、轉讓、轉借。

(二)租賃期間承租人自行承擔水費、電費、保潔費和垃圾清運費等相關費用，物業費用由承租人自行與物業服務公司協商約定。現有水電容量不足時，由承租人負責增容并承擔相關費用。

(三)有以下情形之一的，取消競租人資格：

（1）非本人參與競租的;

（2）投標報價時低于年租金底價；

（3）未在競標截止時間遞交競租資料的。

（四）本次開標不接受聯合體競標。

五、競標人咨詢報名時間

本公開招租項目公告期限為5個工作日，公告期2024年09月09日至2024年09月13日17時止，報名地點：浙江天政工程咨詢有限公司，蒼南縣靈溪鎮鑫馬大廈2幢403室，咨詢人：張先生，咨詢電話：15057783814；監督人：劉先生，監督電話：13858768753。

六、競標截止時間及地點：

2024年09月25日14：30時在國家稅務總局蒼南縣稅務局9樓902會議室舉行。

七、競標人須遞交以下報名材料

有承租意向的競租者：公司法人憑營業執照、身份證原件及復印件加蓋單位公章；授權委托人憑法人授權委托書、身份證原件及復印件加蓋單位公章；個人憑身份證及身份證復印件，到浙江天政工程咨詢有限公司（蒼南縣靈溪鎮鑫馬大廈2幢403室）報名。

八、代理費用

招標代理費用按中標5年租金的1%由中標人支付，競租人報價需考慮該費用。

九、競標方式

1、競標當天，競租人持有效證件(公司法人必須提供營業執照、法人代表身份證原件及復印件，如授權委托人憑法人授權委托書、身份證原件及復印件，加蓋單位公章參與競標。原件備查，復印件須加蓋公章)，個人攜帶身份證原件及復印件。

2、本次招租方式采取委托代理公司組織競價方式進行，以最高價者得。

3、以招租年租金為底價，代理公司現場發放報價單，承租意向人現場填寫報價單。

4、低于招租年租金為無效報價。

5、僅有一家競租人的，按年租金底價中標，如有兩家及以上報價的價高者中標。

6、兩家及以上報價相同的，由原承租人中標，如無原承租人則安排相同報價單位再做一輪投標。

7、如未盡事宜在《租賃合同》中明確。

8、若公告期內，未征集到合格承租方，則延長信息發布；不變更招租條件，按照5個工作日為一個周期延長3個周期計15個工作日，直至征集到意向承租方。

9、本招租公告最終解釋權歸國家稅務總局蒼南縣稅務局。

國家稅務總局蒼南縣稅務局

浙江天政工程咨詢有限公司

2024年9月7日