2024年新安郡選聘物業服務企業招標公告

參照《中華人民共和國民法典》《杭州市物業管理條例》等有關規定，建德市新安江街道新安郡小區業主委員會委托杭州市梵邇信息技術有限公司協助，組織本小區物業公開選聘物業企業工作。歡迎符合條件的物業服務企業前來報名競聘。

一、選聘項目編號：HFE20241101

二、項目概況：

1、“新安郡”座落于 建德市新安江街道新建路118號。東至山地；南至金地家園小區；西至山地；北至山地。占地面積：46186平方米；總建筑面積:84014平方米，地上總建筑面積57912平方米；地下車位525個。物業管理用房約300平方米。（具體以實際情況為準）

2、本次選聘的物業管理服務期限為三年，物業費報價區間為：

3、物業服務等級：參照《杭州市普通住宅物業菜單式服務參考收費標準》的甲級服務標準（含優質優價）；

三、競聘資格（須同時具有）：

1、基本條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定或符合浙財采監【2013】24號《關于規范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》第六條規定；

2、未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）未列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；具有良好的商業信譽，自企業開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（提供下載文件加蓋公章）；

3、依法注冊登記，注冊資金在500萬元人民幣及以上具有本次采購經營范圍的物業管理公司；

4、能承諾財務獨立規范建賬。

5、能承諾相關的業主大會服務費、招標代理費、承接查驗費用。

6、提供杭州區域內在管的樓盤信息，以供業委會現場考察。

7、本項目不接受聯合體投標，不接受掛靠企業報名。

8、報名

①若報名截止時間止有效報名單位少于三家，延長報名時間；

②投標截止時間止，遞交投標文件少于三家的，本次招標做流標處理，招標人將重新招標；

③投標截止時間止，繳納的投標保證金少于三家，本次招標做流標處理，招標人將重新招標。

四、選聘文件的發售時間及地點等：

1、選聘文件發售時間：2024年11月5日至2024年11月11日上午10:00-12:00，下午14:00-16:00（來前請電話確認）

2、獲取選聘文件地點：拱墅區萬達商業中心D座2102室（可添加代理方微信18067903572進行網上報名）

3、選聘文件售價：1000元/本（售后不退）

4、選聘文件支付方式：

賬戶名：杭州梵邇信息技術有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司杭州隱秀小微企業專營支行

賬號：1202007319100034092

五、競聘截止時間：2024年11月12日10時00分（北京時間）

六、競聘文件提交與評審地點：新安江街道滄灘社區二樓會議室

七、評審時間：2024年11月12日10時30分（北京時間）

八、競聘保證金及交付方式：

競聘保證金：人民幣15萬元整（須在2024年11月11日16時前向代理機構交納保證金）

交付方式：網銀、匯票、電匯、轉帳支票方式（不接受以現金支票、現金及個人轉賬方式交納的保證金）

九、其他事項：

1、購買選聘文件時須提交的資料：

（1）介紹信或法人授權書（原件）、授權代表身份證原件及復印件；

（2）企業法人營業執照副本復印件；

2、提交方式：現場提交或發送電子郵件至：hz_fanerxinxi@sina.com；

3、本項目采用資格后審方式；

4、本次公開選聘物業服務企業采用公開報名方式，現場陳述順序以物業企業繳納競聘保證金的順序優先選擇；

5、本項目相關公告（包括選聘更正公告、候選公告等）在小區公示欄、業主群、公眾號等媒介進行公布。

十、聯系方式

選 聘 人：建德市新安江街道新安郡小區業主委員會

地 點：建德市新安江街道新建路118號

聯系人及電話：黃志林137 7758 9169

選聘服務機構：杭州梵邇信息技術有限公司

地 點：拱墅區萬達商業中心D座2102室

聯系人及電話：王大龍 18067903572

郵箱：hz_fanerxinxi@sina.com

特此公告。

建德市新安江街道新安郡小區業主委員會

2024年11月5日