招標公告（非政府采購）

一、項目基本情況

采購組織類型：企業采購委托代理

項目編號：諸暨博開2024-12-03

項目名稱：諸暨海棠映月前期物業管理服務采購項目

預算合同金額（元）：2203979元

最高限價（元）：2203979元

采購需求：諸暨海棠映月前期物業管理服務采購項目，地點位于諸暨浣東街道東二路與東福路交叉口西北側。

評標辦法：綜合評分法

合同履行期限：詳見招標文件

本項目不接受聯合體投標。

二、項目內容及規模

諸暨海棠映月前期物業管理服務采購項目，地點位于諸暨浣東街道東二路與東福路交叉口西北側，本工程總建筑面積約73290㎡，其中地上面積52873㎡，地下面積20417㎡，包括新建3棟高層住宅，15棟洋房住宅，高壓/低壓配電房、居家養老用房、開閉所等配套用房及相關配套附屬設施及場外配套工程，地上1-15層、地下1層。出入口共計2個，電梯共計22臺，地下車位共計446個。（各指標數據最終以實測為準）

三、項目清單：

注：★未出租或出售部分住宅、車位等的物業費按中標價的七折結算。

三、申請人的資格要求：

1、營業執照經營項目與采購內容相符，具有良好聲譽法人；

2、未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

3、本項目不接受聯合體投標。

四、獲取招標文件

時間：2024年12月06日至2024年12月26日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，線上獲取法定節假日均可，線下獲取文件法定節假日除外）。

地點（網址）：樂采云平臺（https://www.lecaiyun.com/）

方式：潛在供應商登錄樂采云平臺（https://www.lecaiyun.com/），在線申請獲取招標文件。進入“項目采購”應用，在線獲取招標文件菜單中選擇項目，申請獲取招標文件（僅需瀏覽招標文件的供應商可點擊“游客，瀏覽招標文件”直接下載招標文件瀏覽）。本項目無須報名，于開標當日直接參加投標。招標文件發布截止時間之后有潛在供應商提出要求獲取招標文件的，允許獲取。

售價（元）：0

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2024年12月26日09：30時（北京時間）

投標地點（網址）：投標人應于2024年12月26日09：30時前按照電子投標要求將電子加密標書上傳到“樂采云”平臺，逾期或未上傳成功的將導致無法投標或投標無效。

開標時間：2024年12月26日09：30時

開標地點（網址）：諸暨博開項目管理有限公司二樓評標室（諸暨市東旺路39號C區2樓60-65#）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準）起7個工作日內，以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑。質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意或者采購人、采購代理機構未在規定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向同級采購監督管理部門投訴。質疑函范本、投訴書范本請到浙江政府采購網下載專區下載。

2、其他事項：詳見招標文件

七、投標保證金：本項目不收取投標保證金

八、其他注意事項：

投標人應于開標時間前按照電子投標要求將電子加密標書上傳到“樂采云”平臺，逾期或未上傳成功的將導致無法投標或投標無效。備注：為確保采購項目順利實施，避免因樂采云上電子投標文件解密失敗導致投標方投標無效，投標方可在開標時間前將在樂采云平臺上最后生成的具備電子簽章的備份加密投標文件（文件名后綴為備份文件四字的首字母）以電子郵件方式傳送至1526408830@qq.com郵箱，傳送的備份電子投標文件需打包壓縮并加密，加密密碼由投標方自行保管，如樂采云上電子投標文件出現解密失敗情況（開標后半小時內進行解密），投標方可按照自身意愿確認是否同意提供加密密碼解密傳送至1526408830@qq.com郵箱的備份文件，并以備份文件作為替代電子投標文件，如投標方未按照規定時間前按要求提供有效備份文件，同時樂采云上投標文件解密失敗的，將導致投標無效。

投標方無需在開標當天到達開標現場對電子投標進行解密，可在公司辦公場地在規定時間內對電子投標文件進行解密。

開標時間后半小時內供應商可以登錄“樂采云”平臺，用“項目采購-開標評標”功能進行解密投標文件。若供應商在規定時間內無法解密或解密失敗，將導致投標無效或失敗。投標供應商制作電子投標文件和解密投標文件的需為同一把CA。同時為保障項目開標的連貫性、減少電子投標的意外事件，制作電子投標供應商員與開標人員最好為同一人，預留同一手機號碼

九、對本次招標提出詢問、質疑、投訴，請按以下方式聯系：

1.采購人信息

名 稱：諸暨市鼎正項目管理有限公司

地 址：報業大廈13樓

項目聯系人（詢問）：趙杭瑜

工作電話（詢問）：13867591437

質疑聯系人：蔡豐

工作電話：13967550981

2.采購代理機構信息

名 稱：諸暨博開項目管理有限公司

地 址：諸暨市東旺路39號C區2樓60-65#

項目聯系人（詢問）：張愛超

工作電話（詢問）： 13989573703

質疑聯系人：張潔雨

工作電話：15988200902

郵箱：1526408830@qq.com

若對項目采購電子交易系統操作有疑問，可登錄樂采云（https://www.lecaiyun.com/），點擊右側咨詢小采，獲取采小蜜智能服務管家幫助，或撥打樂采云服務熱線95763獲取熱線服務幫助。