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嘉綠苑西20-53幢公開選聘物業服務人

發布日期：2024-12-22

所屬地區：浙江省

一、招標項目編號： JLYX(20-53)-WYXP-20241212

二、招標項目名稱： 嘉綠苑西20-53幢物業服務

三、招標項目內容：

根據《杭州市物業管理條例》、《杭州市業主大會和業主委員會工作指導規則》、《嘉綠苑西20-53幢業主大會議事規則》等有關規定以及《嘉綠苑西20-53幢物業服務企業選聘方案》（經2024年第三次業主大會會議表決通過）要求，嘉綠苑西20-53幢第六屆業主委員會現就本物業管理區域物業管理與服務項目進行公開選聘，歡迎符合條件的物業服務公司前來競選。一、選聘項目編號：JLYX(20-53)-WYXP-20241212 二、選聘項目概況（內容、用途、數量）：序號標項內容專有部分面積單位服務期限物業收費模式 1 嘉綠苑西20-53幢物業服務約136163㎡項 4年包干制三、競選人資格要求： 1、具有獨立法人資格，具有獨立的辦公場地，成立時間不少于5年（以競選公告發布的日期計算），注冊資金不少于人民幣1000萬元（且實收資本不少于300萬元）的專業物業服務企業（提供營業執照復印件加蓋公章）； 2、具有在杭在管建筑面積超過10萬方以上住宅小區的項目經驗(提供在管項目小區服務合同復印件加蓋公章）；注：提供合同復印件首頁、面積頁及尾頁； 3、具有良好商業信譽，未被列入失信被執行人（以信用中國網站www.creditchina.gov.cn公布的信息為準）、重大違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為（以中國政府采購網www.ccgp.gov.cn公布為準）記錄名單； 4、不允許掛靠、不接受聯合體參選、不接受同一集團旗下物業服務企業同時報名參選。在本小區承諾采取一級財務獨立建帳； 5、在本小區服務過現已退出的物業服務企業不得參與本次物業選聘。四、選聘文件的發售時間及地點等 1、選聘報名時間：2024年12月22日起至2025年1月5日17時止。 2、選聘文件發售時間：2024年12月22日起至2025年1月5日17時止。 3、選聘文件發售地點：浙江省杭州市濱江區科技館街1505號凱瑞金座901室2樓（可添加代理方微信13386537985進行網上報名）。 4、選聘文件售價：0元。五、競選文件提交截止時間：2025年1月12日13時止。六、競選文件提交地點：杭州市西湖區古蕩街道嘉綠苑社區會議室。七、競選評選時間：2025年1月12日13時15分。八、競選評選地點：杭州市西湖區古蕩街道嘉綠苑社區會議室。九、競選保證金及支付方式： 1、競選保證金：人民幣15萬元整，須在2025年1月5日17時前繳納競選保證金，繳納保證金憑證原件或復印、掃描件裝袋與競選文件一并提交，或制作于競選文件均可。支付方式：網銀對公轉賬，不接受現金、個人轉賬、支票。收款人：杭州市西湖區嘉綠苑西20-53幢第六屆業主委員會開戶行：杭州銀行股份有限公司城西支行銀行賬號：3301040160012860915 2、中選企業承擔此次選聘工作的相關費用，未中選的競選保證金將在業主大會選聘結果出來后10個工作日內憑競選保證金收據無息退還。十、售領選聘文件事項： 1、購買選聘文件時須提交的資料： 1）法人代表授權書、法定代表人身份證復印件、授權代表身份證復印件（復印件加蓋公章）； 2）企業法人營業執照復印件加蓋公章； 3）在杭在管建筑面積超過10萬方以上住宅小區的項目合同復印件；以上資料提供復印件的，復印件加蓋公章。 2、提交方式：現場提交或發送電子郵件至：28338160@qq.com 十一、聯系方式選聘人名稱：杭州市西湖區嘉綠苑西20-53幢第六屆業主委員會地址：杭州市西湖區古蕩街道嘉綠苑西業委會辦公室聯系人：章國民聯系電話：13957193693 選聘代理機構名稱：浙江互微信息技術有限公司地點：杭州市濱江區科技館街1505號凱瑞金座901室2樓聯系人：張女士聯系電話：15558016327 電子郵箱： 28338160@qq.com 本次公開選聘物業服務企業評分順序根據現場抽簽的方式確定，進行逐一評審。若在規定時間內競選人少于3個，則取消本次公開選聘或延長選聘時間： 1、若報名截止時間止有效報名單位少于三家，延長報名時間； 2、選聘截止時間止，遞交競選文件少于三家的，選聘人將重新組織選聘； 3、選聘截止時間止，繳納的競選保證金少于三家，選聘人將重新組織選聘； 4、開選后，有效競選人為2家的，將視為符合《嘉綠苑西20-53幢業主大會議事規則》的要求，提交業主大會進行二選一的表決。杭州市西湖區嘉綠苑西20-53幢第六屆業主委員會 2024年12月22日

四、投標人資格

1、具有獨立法人資格，具有獨立的辦公場地，成立時間不少于5年（以競選公告發布的日期計算），注冊資金不少于人民幣1000萬元（且實收資本不少于300萬元）的專業物業服務企業（提供營業執照復印件加蓋公章）； 2、具有在杭在管建筑面積超過10萬方以上住宅小區的項目經驗(提供在管項目小區服務合同復印件加蓋公章）；注：提供合同復印件首頁、面積頁及尾頁； 3、具有良好商業信譽，未被列入失信被執行人（以信用中國網站www.creditchina.gov.cn公布的信息為準）、重大違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為（以中國政府采購網www.ccgp.gov.cn公布為準）記錄名單； 4、不允許掛靠、不接受聯合體參選、不接受同一集團旗下物業服務企業同時報名參選。在本小區承諾采取一級財務獨立建帳； 5、在本小區服務過現已退出的物業服務企業不得參與本次物業選聘。

五、招標文件獲取時間、方式及地址

(一) 招標文件獲取時間：

2024年12月22日起至2025年1月5日17時止

(二)招標文件獲取方式及地址：

添加代理方微信13386537985進行網上報名獲取

六、投標起止時間、地點及需提供材料等

（一）遞交投標文件截止時間：

2025年1月12日13時

（二）投標文件遞交地點:

杭州市西湖區古蕩街道嘉綠苑社區會議室

（三）開標時間及地點：

2025年1月12日13時15分；杭州市西湖區古蕩街道嘉綠苑社區會議室