一、項目信息
項目名稱：2025年石河子大學南疆研究院物業服務采購項目
項目編號：62025022171029788
項目聯系人及聯系方式： 石河子大學 0993-2058967
報價起止時間：2025-02-23 18:31 - 2025-02-26 20:00
采購單位：石河子大學
供應商規模要求： -
供應商資質要求： -
二、采購需求清單
商品名稱
參數要求
購買數量
控制金額(元)
意向品牌
物業管理服務
核心參數要求:
商品類目: 物業管理服務; 描述:1.物業（保潔）服務要求： 物業（保潔）服務包括：教學樓（包括辦公室、教室、實驗室）、宿舍樓、等樓宇及公共區域的地面、門廳、門窗、玻璃、墻體、樓梯、走廊、會議室、公共衛生間等保潔以及校園內垃圾桶、內果皮箱和各類垃圾的及時清運。;服務內容要求:2.物業（維修）服務要求： 物業（維修）服務包括：教學樓（包括辦公室、教室、實驗室）、宿舍樓等樓宇建筑物內水、電、暖、土木建筑物本體及附屬物維修；供配電、照明、供暖、給排水等運行維護以及室外公共設施維修養護。;采購需求:3.其他商務要求： ①如中標單位未按照投標文件中承諾的時間提供服務，投標人應承擔延期服務的違約責任，并賠償招標人因此造成的實際經濟損失。 ②中標單位所提交服務方面不能實質性滿足招標文件要約的，招標人有權拒絕驗收，投標人向招標人償付項目采購金額千分之十的違約金；造成嚴重后果的，根據相關規定，提交主管部門對中標單位進行處罰。 ③本項目投標人所報的報價須包含完成本項目服務目標的所有費用（包括 保潔員、維修人員著裝費、工資、福利、社會保險、勞務費、上繳稅金）及合同中明示或暗示的所有一般風險、責任和義務等一切應由中標方支付的費用，招標方不再支付其他任何費用，中標后不得以任何理由提高投標總價。 ④投標人投標報價超過最高限價的按無效投標處理。 ⑤投標文件中如有弄虛作假的內容，其投標文件作廢（如假證書、假業績、假合同、隱瞞不良行為記錄、夸大榮譽、使用非本單位在職員工的相關證件及不符合招標文件規定的條款等）；在簽訂合同之前，采購方如發現投標人的投標文件有弄虛作假內容，采購方可拒絕與其簽訂合同，并將其列入政府采購黑名單庫。 采購需求內容以附件為準;
次要參數要求:1批
441600.00
-
買家留言：請供應商自行下載競價單，采購需求及商務要求以上傳的附件為準。并按照“石河子大學“政采云平臺”電子賣場競價響應文件模板”提供響應文件。
附件： 石河子大學“政采云平臺”電子賣場競價單--南疆研究院2025年物業服務20250220.docx
石河子大學“政采云平臺”電子賣場競價響應文件模板.doc
石河子大學“政采云平臺”電子賣場競價單--南疆研究院2025年物業服務20250220.docx
響應附件要求：必須按照“石河子大學“政采云平臺”電子賣場競價響應文件模板”提供響應文件。否則視為競價無效。
三、收貨信息
送貨方式: 送貨上門
送貨時間: 工作日09:00至17:00
送貨期限: 競價成交后7個工作日內
送貨地址： 新疆維吾爾自治區 圖木舒克市 前海街道 前海街道 前海東街13號石河子大學南疆研究院
送貨備注： -
四、商務要求
商務項目
商務要求
商務需求
1.服務期限：2025年2月至2025年12月底止（以簽定服務合同具體時間為準） 2.服務地點：圖木舒克市前海東街14號石河子大學南疆研究院 3.付款方式：按半年一結算來支付服務費（如有不可控因素或特殊情況，服務費支付時間可適當延期） 4.服務崗位需求：8人 其中：校園保潔員5人；校內綠化工2人；校園水電維修工1人；負責保障校園公共場地設施、樓宇（教學樓、宿舍樓）衛生保潔，以及校園綠化、水電維修和垃圾清運等工作的正常運轉。 5.人員要求： （1）投標企業須擁有一定的物業管理能力，包括高校物業服務的技術、經驗、 設備、專業人員等。 ①日常管理要求符合質量管理體系、環境管理體系、職業健康安全管理體系、信息安全管理體系、誠信管理體系等，具有集中統一的企業理念、運行機制、管理結構、著裝標識，具有明確的各項管理服務標準和質量保證體系、應急預案， 保證各項服務工作標準化、規范化，以滿足服務校園內教育教學需要，創造安全、舒適、衛生、優美的教學和生活環境。 ②投標企業須提供24小時服務電話，8小時/天受理校園管理部門指定的公共服務類業務。 ③實施值班經理制度，保證夜間突發事件應急處理的及時有效性。 （2）本項目要求配備崗位人員不低于8名，其中：保潔員5名，綠化工2名，水電維修工1名（項目負責人1名根據具體服務情況配置）。漢族員工必須占總人數的50%以上。員工年齡要求：男員工小于55周歲；女員工小于50周歲，且身體健康。所派人員人經采購人審核過后方可聘用，供應商按崗位人數配置人員（轉（退）役軍人優先）。如有特殊情況，采購人可根據實際情況增加或減少崗位人員。 ①針對物業服務范圍與內容建立物業管理檔案，要求檔案完整、真實，并更新及時。 ②建立精簡高效的人員編制，各崗位配置說明清楚，管理人員和水、電等專業技術人員必須全面持有執業資格證書，經采購方確認并同意后方能上崗工作。員工統一著裝佩戴標志，投標人須按采購方要求制訂較為全面的員工素質培訓計劃，每月對服務人員進行專業培訓。 ③投標人配備物業服務人員必須政治面貌清白，無劣跡，無犯罪前科，入職必須進行政審。各類人員應熟悉物業情況和本崗位的責任，服務主動熱情，行為規范，嚴謹敬業，遵守職業道德規范和物業管理行業規范要求。 ④投標人須為招聘員工繳納社會保險，并提供每年一次的體檢。
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