“兩園一場”運營及維護費-淄博市創業孵化中心物業管理服務項目單一來源采購公示

一、項目信息

采購人： 淄博市公共就業和人才服務中心

項目名稱：“兩園一場”運營及維護費-淄博市創業孵化中心物業管理服務項目

擬采購的貨物或服務的說明：淄博市人社局局屬單位淄博市公共就業和人才服務中心，因需為淄博市創業孵化中心入駐企業提供企業服務、安全保障、秩序維護、衛生管理等服務，需采購物業管理服務項目。

擬采購的貨物或服務的預算金額： 505000.00元

采用單一來源采購方式的原因及說明： 1.服務的延續性和穩定性要求：自2017年起，淄博市齊泰物業發展有限公司一直為淄博市創業孵化中心提供物業管理服務。該供應商熟悉服務區域的建筑結構、設施設備狀況以及人員情況，能夠迅速響應并妥善處理各類問題，保障服務的連續性。若更換供應商，新供應商需花費大量時間和精力進行熟悉和適應，可能導致服務出現銜接不暢、質量下降等問題，影響園區入駐企業的正常工作和生活秩序。2.服務的特殊性和定制性：淄博市人力資源和社會保障局與淄博市城市資產運營集團有限公司簽訂《合同書》規定，淄博市城市資產運營集團有限公司為孵化中心提供物業管理服務，房屋租賃、資產運行及維護維修等項目。淄博市齊泰物業發展有限公司作為淄博市城市資產運營集團有限公司全資子公司，由淄博市城市資產運營集團有限公司指定，負責孵化中心的物業服務工作。3.成本效益考量：經過成本核算，若重新選擇供應商，在項目交接過程中，不僅會產生額外的成本，還可能因服務中斷或質量波動給入駐企業帶來潛在的經濟損失。繼續選擇淄博市齊泰物業發展有限公司，可以充分利用其現有的資源和經驗，避免重復投入，實現成本效益的最大化。綜上所述，為保證物業管理服務的順利開展，滿足我單位的實際需求，故擬申請對淄博市創業孵化中心物業管理服務項目采用單一來源采購方式組織本次政府采購活動，符合《中華人民共和國政府采購法》第三十一條之規定。

二、擬定供應商信息

名稱：淄博市齊泰物業發展有限公司

地址：淄博市張店區華光路366號科創大廈17樓

三、公示期限

2025年05月17日至2025年05月23日

四、其他補充事宜

無

五、聯系方式

1.采購人

聯 系 人：張越

聯系地址：淄博市張店區聯通路202號

聯系電話：0533-2856186

2.采購代理機構

聯 系 人：耿麗麗

聯系地址：山東省淄博市高新區柳泉路139號齊魯電商谷E棟607室

聯系電話：0533-3910828

3.財政部門

名稱：淄博市財政局