采購人： 上海市浦東新區房屋土地征收中心（上海市浦東新區土地儲備中心）  

項目名稱： 物業管理費 

擬采購的貨物或服務的說明：

擬采購的貨物或服務的預算總金額（元）： 1175862 

采用單一來源采購方式的原因及說明： 根據滬浦機管局〔2024〕238號文精神，新區機管局同意將金葵路58號浦開云璟峰匯項目G1棟作為征儲中心辦公及技術業務用房。浦東土地控股（集團）有限公司為云璟峰匯項目出租方，上海浦家利城市建設服務有限公司系出租方指定唯一物業公司，服務于整個云璟社區。根據我中心與浦東土控公司的租賃合同，我中心需確認并接受由浦東土控公司指定的物業管理公司管理。上海浦家利城市建設服務有限公司于2024年8月29日注冊設立，于2024年11月29日與甲方上海浦東土地控股（集團）有限公司簽訂關于《云璟峰匯項目臨時托管物業服務協議》，為項目提供整體物業管理服務內容，系該項目唯一指定物業管理公司。根據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條第一款“只能從唯一供應商處采購的”可以采用單一來源方式采購，且根據《物業管理條例》“一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理”，故本次申請通過單一來源方式采購物業管理公司對我中心進行物業管理。 

名稱： 上海浦家利城市建設服務有限公司 

地址： 上海市浦東新區蘭花路333號世紀大廈25F 

  2025年05月28日 至 2025年06月05日 

1.采購人

聯 系 人： 張曉穎 

聯系地址： 上海市浦東新區金葵路58號 

聯系電話： 58952721 

    2.財政部門

聯 系 人：  / 

聯系地址： / 

聯系電話：  / 

3.采購代理機構

聯 系 人： / 

聯系地址：/ 

聯系電話：/ 

六、附件