海口市國際免稅城項目（地塊三）前期物業管理服務項目招標公告 本招標項目海口市國際免稅城項目（地塊三）已由海口市自然資源和規劃局審批服務以建字第號批準建設，招標人（項目業主）為中免（海口）投資發展有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為.%。項目已具備招標條件，現對該項目的前期物業管理服務項目進行公開招標。 一、項目概況與招標范圍 （）、招標項目的簡要說明 本項目位于海口市 秀英 區 濱海大道西側、新港經六街以東地塊三，四至范圍：東至 海珍路 ，西至 海角路 ，南至 緯六路 ，北至 緯五路 （或見附圖）。 本項目規劃設計的物業類型為： 住宅、商業 。 本項目總用地面積.平方米。用地構成為：建筑用地 . 平方米（其中公建用地 / 平方米），道路用地 / 平方米，綠化用地 . 平方米。 本項目總建筑面積.平方米。其中地下總建筑面積.平方米，地上總建筑面積.平方米（其中住宅建筑面積.平方米）。 本項目共計建筑物 幢（其中住宅 幢 套，建筑面積.平方米商業 幢 套，建筑面積.平方米）；建筑結構為 框架剪力墻結構 。 本項目的建筑密度為 . %；綜合容積率 . ；綠化率為 . %。 本項目規劃建設機動車停車位 個，其中地上停車位 個，地下停車位個；按照規劃設計建造了非機動車停車場所 . 平方米。 （）、項目開工時間 本項目于 年 月開工建設，共分 一 期開發建設 （）、物業管理用房的配置情況 、物業管理企業辦公等用房： 建筑面積為 . 平方米； 坐落位置：號樓一層，號樓一層，在第 一 期開發。 （）招標范圍：海口市國際免稅城項目地塊三前期物業管理服務，工作范疇為：.物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的管理及維護養護；.物業管理區域內公共秩序和環境衛生的維護；.物業管理區域內的綠化養護和管理；.物業管理區域內車輛（機動車和非機動車）行駛、停放及場所管理；.供水、供電、供氣、電信等專業單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時，進行必要的協調和管理；.物業管理....
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