本招標項目東望上瑞小區三標段施工總承包已由西安市雁塔區發展和改革委員會以2305-610113-04-01-634034批準建設， 項目業主為西安寧筑實業有限公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為100%。招標人為西安寧筑實業有限公司，招標代理機構為陜西萬信項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

      2.1 工程規模：項目擬規劃建設住宅、商業及居住區配套公共建筑，規劃總建筑面積407373.10平方米，地上計容建筑面積為305849.49平方米，地上不計容架空建筑面積 861.18平方米，地下建筑面積100662.43平方米；

      2.2 項目地點：東康路以東，康寧路以南，規劃路以西，新興南路以北；

      2.3 項目投資總額：4000000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：東望上瑞小區三標段施工總承包；標段編號：E6101133506458McOvhe001；標段類型：施工；

      2.5 招標范圍：標段名稱：東望上瑞小區三標段施工總承包，本次東望上瑞小區三標段施工總承包主要包括1#樓（住宅、剪力墻、32F;裙房、框架、3F）、6#樓（住宅、剪力墻、33F）、7#樓（住宅、剪力墻、33F）、10#樓（住宅、剪力墻、31F）、11#樓（住宅、剪力墻、33F）、12#樓（住宅、剪力墻、30F）、19#樓（幼兒園、框架、3F）、地下車庫（框架、-3F）及其他(出地面樓梯、風井)（框架）工程；三標段總建筑面積約200563.13平方米，最大單體建筑高度約99.75米，最高建筑層數約33層。本次招標概算約34095.7321萬元。招標范圍為東望上瑞小區三標段施工圖紙、工程量清單、招標文件規定的所有內容；；

      2.6 其他：/。

      3.1 標段名稱：東望上瑞小區三標段施工總承包，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包一級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師一級】及以上執業資格（建筑工程專業），具備有效的安全生產考核證（建安B證），在本單位注冊且未擔任其他在建工程項目的項目經理。

      3.2 標段名稱：東望上瑞小區三標段施工總承包，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求：
  3.4.1申請人具備法人資格或為其他組織，具有合法有效的營業執照或其他證明材料，并具有有效的安全生產許可證；
  3.4.2申請人及擬派項目經理基本信息須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查詢；申請人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人。申請人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執行信息公開網”中被列入失信被執行人名單；
  3.4.3其他要求詳見資格預審文件。

      4.1 請申請人于 2024年01月12日 00時00分00秒 起至2024年01月17日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：東望上瑞小區三標段施工總承包，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：東望上瑞小區三標段施工總承包，資格預審申請文件截止時間為 2024年01月22日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：東望上瑞小區三標段施工總承包，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：東望上瑞小區三標段施工總承包，資格預審開始時間為 2024年01月22日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      6.2 標段名稱：東望上瑞小區三標段施工總承包，本次資格預審采用有限數量制 ，12家。

      6.3 標段名稱：東望上瑞小區三標段施工總承包，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發布。

      7.2 申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格預審文件及其他文件。申請人應使用電子投標工具制作、加密資格預審申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格預審申請文件（資格預審申請文件為.xazst格式）。

      7.3 資格預審會議形式：遠程會議。遠程會議的，采用不見面開標模式。申請人應在投標截止時間前登錄資格預審文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因申請人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由申請人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 其他需要說明的事項：本項目投標保證金為人民幣伍萬元整（￥50000.00），通過資格預審的申請人在領取招標文件后按招標文件要求繳納。本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證保險保單等），鼓勵使用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求進行。

本招標項目的監督部門為西安市雁塔區住房和城鄉建設局。