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太和苑小區（住宅）項目監理（二標段） -招標公告

發布日期：2024-01-30

所屬地區：山西省

太和苑小區（住宅）項目監理（二標段）招標公告

項目編號：141001-20231228-FJ002-01-02

1. 招標條件

本招標項目太和苑小區（住宅）項目（項目名稱）已由臨汾市堯都區行政審批服務管理局（項目審批、核準或備案機關名稱）以2211-141002-89-01-184197（住宅）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為山西路橋碧悅居房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌（資金來源），出資比例為100%，招標人為山西路橋碧悅居房地產開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的二標段監理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

1、建設地點：河西新城規劃四街和規劃十二路交叉口西北角。

2、建設規模：山西路橋碧悅居房地產開發有限公司太和苑小區（住宅）項目，用地面積65576.40㎡，總建筑面積249244.39㎡,其中:地上建筑面積183613.64㎡，地下建筑面積65630.75㎡。項目新建11棟高層住宅樓、2棟多層住宅樓、1所幼兒園，水泵房及換熱站、大門及門房、地下車庫，道路場地硬化及室外管網、景觀綠化等其他配套基礎設施工程。

3、監理服務期限：840天。

4、招標范圍：承擔太和苑小區（住宅）項目施工圖紙中施工二標段所有監理內容。包括但不限于：本項目建設相關質量控制、進度控制、安全控制、費用控制、信息管理、設計管理、合同管理、文明施工管理、風險管理、變更管理及各施工單位之間的組織協調工作等全過程監理工作。

5、服務成果要求（質量目標承諾）：符合現行國家、行業、項目所在地相關規范、標準和要求且工程竣工驗收合格。

6、標段劃分：太和苑小區（住宅）項目監理共分為三個標段。

二標段總建筑面積82537.79㎡，其中：

2號住宅樓總建筑面積21812.43㎡，結構：剪力墻，層數：19F/-2D，建筑高度57.9m；

5號住宅樓總建筑面積14997.32㎡，結構：剪力墻，層數：18F/-2D，建筑高度54.9m；

8號住宅樓總建筑面積14997.32㎡，結構：剪力墻，層數：18F/-2D，建筑高度54.9m；

10號住宅樓總建筑面積14997.32㎡，結構：剪力墻，層數：18F/-2D，建筑高度54.9m；

相應地下車庫（土建）、相應區域基坑支護及降水工程：總建筑面積4076.05㎡，結構：剪力墻，層數：1F/-1D，建筑高度3.6m；

人防工程（包括土建、防護防化設備安裝等）：總建筑面積11657.35㎡；

相應住宅樓消防安裝工程、電梯安裝、燃氣施工等所有監理內容，監理周期涵蓋全過程監理，同時包括竣工驗收、配合交房、工程質量保修階段等監理工作。

3. 投標人資格要求

（一）基本資格條件

1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人營業執照，且合法有效；

2、本次招標要求：投標人須具備建設行業行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業乙級及以上工程監理資質。

（二）財務要求

具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近三年（2020年、2021年、2022年）經第三方審計機構出具的完整有效的財務審計報告；成立不足三年的，提供自成立年份至2022年的財務審計報告；2023年新成立的公司可提供銀行出具的資信證明。

（三）人員要求

1、投標人擬派項目總監理工程師須具備房屋建筑工程專業（國家級）注冊監理工程師資格，并提供總監授權書委托書。

2、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位、具有投資參股關系的關聯企業，不得同時參與本項目的投標；企業主要負責人（董事、監事、總經理、副總經理和財務負責人等）相互兼職的關聯企業，不得同時參加本項目投標，否則，相關投標均無效。

（四）聯合體要求

本項目不接受聯合體參與投標。

（五）其他要求

1.信譽要求：投標人在“中國執行信息公開網”網站 (http://zxgk,court.gov.cn/) 中未被列入“失信被執行人”；在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“嚴重違法失信企業名單”；在近三年內投標人、法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的（以中國裁判文書網查詢結果為準，提供以上三個網頁打印截圖并附在電子投標文件中，須體現截至投標前一周內的查詢時間）；投標人未處于被責令停業，響應資格未被取消，財產未被接管、凍結，未處于破產狀態；投標人近三年未因發生過騙取成交和嚴重違約、違紀違法、質量事故及重大合同糾紛被建設主管單位、明令禁止參與投標并且目前正處于處罰期內。

4. 招標文件的獲取

1、電子招標文件獲取時間：2024年1月30日00時00分至2024年2月4日23時59分

2、電子招標文件獲取方式：

投標人在山西省公共資源交易主體信息庫(http://lfggzyjy.linfen.gov.cn)進行主體庫注冊，主體庫注冊完成后辦理數字證書（USBKey），憑借數字證書（USBKey）登錄全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）首頁【投標人/供應商】-【工程建設】-【投標系統】-【下載招標文件】處免費獲取招標文件及相關資料。此為獲取招標文件的唯一途徑，通過其他渠道獲取招標文件的不具備投標資格。技術支持電話：010-86483801

主體庫注冊及數字證書（CA）辦理咨詢電話：

0357-2128966 400-0351-858 400-653-0200 400-666-3999 400-0351-946

3、投標人應通過全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）關注澄清公告、變更公告、終止公告等有關公告，此類公告不再書面進行通知。各市場參與主體因自身原因未關注到此公告并造成損失的，責任自負。

4、主體庫需提前一個工作日辦理完成注冊，隔日方可使用CA下載招標文件。

5. 投標文件的編制、遞交及相關要求

（一）投標方式

本項目投標采用網上電子投標的方式進行，電子投標文件需按要求上傳或遞交。

（二）投標文件的編制、遞交及要求

1、電子投標文件的編制、遞交及要求

（1）從“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（http://www.lfggzyjy.gov.cn）-【業務指南】-【下載中心】下載《投標文件編制系統》（此為編制電子投標文件的唯一工具）。按其中“投標文件格式”的要求編制電子投標文件，電子投標文件的格式為*.TBJ。

注：因實際業務需要，各類編制系統會不定時更新，請各市場主體編制標書前確定安裝的是最新版本的編制系統，再進行電子標書的編制工作。

（2）使用數字證書及電子簽章工具按招標文件要求對電子投標文件進行電子簽章的加蓋（包括法人電子簽章、法定代表人電子簽章及授權代表簽章等）。

（3）編制電子投標文件時，如需要粘貼圖片，務必將JPG格式的圖片粘貼到Word文檔，再將Word文檔導入編制系統，且每張圖片的分辨率應小于100dpi。

（4）上傳的電子投標文件必須使用數字證書進行加密。所用數字證書加密的電子投標文件，必須使用該數字證書進行解密。投標人因更換數字證書等原因造成投標文件未解密的，視為撤回投標文件（數字證書續費后同樣會造成不能解密續費前加密的電子投標文件，所以，建議：若需續費，需在加密前進行）。

（5）投標人務必在電子投標文件上傳截止時間前，通過數字證書登錄“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）”（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）首頁【投標人/供應商】-【工程建設】，在【提交投標文件】處上傳相應的電子投標文件，上傳后點擊“簽名確認”。簽名確認完成才算遞交成功，否則視為撤回投標文件。最后打印“網上遞交投標文件回執”。

2、特別注意事項

（1）上述操作步驟和方法為投標人編制、上傳電子投標文件的唯一途徑，如投標人操作與其不符，造成的后果由投標人自行承擔。

（2）建議投標人提前上傳電子投標文件，不論何種原因，電子投標文件上傳截止時間前未完成上傳的，視為放棄投標。

（三）電子投標文件上傳截止時間、解密時間、解密方式、網上開標公示

1、電子投標文件上傳截止時間：2024年2月26日14 時00 分

2、網上開標（電子投標文件）解密時間（開標前1小時內）： 2024年2月26日14 時00 分至 2024年2月26日15時00分

3、網上開標（電子投標文件）解密方式：本項目采用網上解密的方式。

投標人須在規定時間內使用自己的網絡終端設備憑借數字證書（USBKey）登陸“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）”（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）-【投標人/供應商】-【工程建設】。登錄成功后，點擊【開標】-【開標會】進入開標室，再點擊頁面上方的【網上解密】自行完成解密。解密請求提交成功之后不要重復刷新頁面，解密完成之后會顯示解密時間。

4、網上開標公示：解密完成之后，點擊頁面上方【返回】，回到開標室頁面，開標結束后自行查看開標結果。

5、特別注意事項

（1）為防止網絡阻塞、不可抗力等客觀原因造成不能在解密截止時間之內完成解密，建議投標人盡早完成解密。不論何種原因，在解密截止時間之內未完成解密的，視為撤回電子投標文件。由此造成的一切不利后果均由投標人自行承擔。

（2）因電子投標文件編制不規范導致無法導入評審系統或無法打開電子投標文件的，視為撤回電子投標文件。

（3）投標人在進行澄清、說明、更正時，需自行準備電腦終端設備（電腦終端設備需具備IE9及IE9以上的瀏覽器和數字證書驅動）。