本招標項目中創瞳湖核心區地下空間項目GX3-42-78地塊工程總承包已由西安高新區行政審批服務局以2212-610161-04-01-543102批準建設， 項目業主為西安市高新區創嘉卓越城市發展建設有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌100%。招標人為西安市高新區創嘉卓越城市發展建設有限公司，招標代理機構為陜西省采購招標有限責任公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

      2.1 工程規模：該項目擬開發建設面積約20萬平方米，主要建設內容包括環道、停車場、商業及配套用房、連通道、下沉廣場及相關配套等；

      2.2 項目地點：項目位于西安高新區經二十二路以東、緯三十二路以南、西太路以西、緯三十六路以北。；

      2.3 項目投資總額：4950000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：中創瞳湖核心區地下空間項目GX3-42-78地塊工程總承包；標段編號：E6101003506lsZV5PA4I001；標段類型：工程總承包；

      2.5 招標范圍：標段名稱：中創瞳湖核心區地下空間項目GX3-42-78地塊工程總承包，本次招標范圍為中創瞳湖核心區地下空間項目GX3-42-78地塊工程總承包范圍內所有設計（包括但不限于初步設計、施工圖設計、基坑支護降水設計、專項設計（含專項方案設計）、二次深化設計等）、采購、施工、BIM、驗收、試運行及保修等全部內容，同時承擔相關協調工作。總建筑面積約7516.96平方米，招標概算約為14726.00萬元。；

      2.6 其他：/。

      3.1 標段名稱：中創瞳湖核心區地下空間項目GX3-42-78地塊工程總承包，本次資格預審要求申請人具備 【工程設計綜合資質甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業工程設計乙級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業（建筑工程）乙級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上,或【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊結構工程師】及以上執業資格3.1.1申請人須同時具備以下資質： （1）設計資質：建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或建筑行業工程設計乙級或以上資質或建筑行業（建筑工程）乙級或以上資質； （2）施工資質：建筑工程施工總承包三級或以上資質，具備有效的安全生產許可證； 3.1.2申請人擬派工程總承包項目負責人：具備建筑工程專業二級注冊建造師或以上資格或一級注冊建筑師資格或一級注冊結構師資格，且未擔任其它在建工程的工程總承包項目負責人、施工項目負責人； (工程總承包項目負責人與設計項目負責人或施工項目負責人可為一人，但須同時滿足其資格要求)； 3.1.3申請人擬派施工項目負責人具備：具備建筑工程專業二級注冊建造師或以上資格，在本單位注冊，并具有有效的安全生產考核合格證（建安B證），且未擔任其它在建工程的施工項目負責人； 3.1.4申請人擬派設計項目負責人具備：一級注冊建筑師資格或一級注冊結構師資格，在本單位注冊。

      3.2 標段名稱：中創瞳湖核心區地下空間項目GX3-42-78地塊工程總承包，本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。 聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 若聯合體資格預審申請時須明確牽頭單位，聯合體牽頭單位代表聯合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務。聯合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力應滿足資格審查條件中規定的相應資格條件。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯合體各成員單位相應的印章或簽字。聯合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體在同一標段投標，否則其投標和與此相關的聯合體投標將被拒絕。聯合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢（以“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”信息為準），且聯合體各方均不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人。聯合體各方均須未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執行信息公開網”中被列入失信被執行人名單。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求：
  3.4.1申請人（包括聯合體所有成員）須具備獨立法人資格及有效的營業執照。
  3.4.2申請人具有類似項目業績；
  3.4.3申請人（包括聯合體所有成員）基本信息及擬派工程總承包項目負責人、施工項目負責人、設計項目負責人基本信息須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢；申請人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人。
  3.4.4申請人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執行信息公開網”中被列入失信被執行人名單。
  3.4.5根據陜西省住房和城鄉建設廳文件（陜建發【2024】1003號），申請人（包括聯合體所有成員）在遞交投標文件時，企業資質證、安全生產許可證、人員執業注冊證、三類安全生產考核合格證以住建部或企業注冊地建設行政主管部門核發有效證書復印件為準并加蓋企業公章。外省進陜企業同時提供陜西省住房和城鄉建設廳官網企業庫外省進陜企業信息首頁截圖。

      4.1 請申請人于 2024年02月09日 00時00分00秒 起至2024年02月22日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：中創瞳湖核心區地下空間項目GX3-42-78地塊工程總承包，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：中創瞳湖核心區地下空間項目GX3-42-78地塊工程總承包，資格預審申請文件截止時間為 2024年02月27日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：中創瞳湖核心區地下空間項目GX3-42-78地塊工程總承包，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：中創瞳湖核心區地下空間項目GX3-42-78地塊工程總承包，資格預審開始時間為 2024年02月27日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      6.2 標段名稱：中創瞳湖核心區地下空間項目GX3-42-78地塊工程總承包，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：中創瞳湖核心區地下空間項目GX3-42-78地塊工程總承包，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺》、《陜西》 發布。

      7.2 申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格預審文件及其他文件。申請人應使用電子投標工具制作、加密資格預審申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格預審申請文件（資格預審申請文件為.xazst格式）。

      7.3 資格預審會議形式：遠程會議。遠程會議的，采用不見面開標模式。申請人應在投標截止時間前登錄資格預審文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因申請人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由申請人自行承擔后果。

      7.4 本項目招標所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092），如有疑問，請撥打新系統技術支持電話：029-86510070-80701。本項目各標段投標保證金均為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00），通過資格預審的申請人在領取招標文件后按招標文件要求繳納。接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納，具體按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求執行（目前西安市公共資源交易中心工程交易平臺僅接受銀行轉賬及電子保函形式）。

      7.5 其他需要說明的事項：

本招標項目的監督部門為西安高新技術產業開發區行政審批服務局。