1．招標條件
本招標項目文教園XXFX-WJ01-42地塊已在陜西省西咸新區行政審批服務局備案（備案代碼：2305-611207-04-01-918078），建設資金來源為企業自籌，項目出資比例為100%；招標人為西咸新區未來馨居置業有限公司，委托的招標代理單位為陜西慧科工程管理咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對文教園XXFX-WJ01-42地塊展示區精裝修工程進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1建設地點：本項目位于能源金融貿易區文教園片區文津路以東、英華二路以南、文翰路以西、英華一路以北；
2.2工程概況：文教園XXFX-WJ01-42地塊建設內容包括住宅、商業，配套用房及地下車庫、設備用房，總建筑面積約227181.05平方米,其中地上總建筑面積約149881.05平方米，地下總建筑面積約77300平方米；
2.3 招標范圍：本次招標為文教園XXFX-WJ01-42地塊展示區精裝修工程，具體內容詳見招標文件及工程量清單；
2.4 項目總投資額：285000萬元（其中本次招標工程估算850萬元）；
2.5 工期：80日歷天；
2.6項目標段名稱：文教園XXFX-WJ01-42地塊展示區精裝修工程。
3．申請人資格要求
3.1營業執照：依法成立的法人或其他組織，具有合法有效的營業執照或其他證明資料；
3.2申請人資質要求：具備建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；
3.3申請人須具有有效的安全生產許可證；
3.4擬派項目經理（注冊建造師）要求：擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書、在本單位注冊且未擔任其他在建工程項目的項目經理；
3.5申請人基本信息要求：申請人基本信息及項目經理（注冊建造師）基本信息應在“陜西省住房和城鄉建設廳（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查詢；
4.申請人信譽要求
4.1申請人不得在“信用中國”或“中國執行信息公開網”網站被列為失信被執行人；
4.2申請人不得在全國企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信名單（黑名單）；
4.3申請人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被列為嚴重違法失信企業名單；
5．資格預審方法
5.1.本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。
5.2.本次資格預審采用：有限數量制（7家）。
6．資格預審發布公告媒介
本次資格預審公告在《全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）》 《陜西》媒介上發布。
7．資格預審文件的獲取
7.1凡有意參加投標的申請人請于2024年03月11日00時00分至2024年03月16日00時00分在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）免費下載資格預審文件電子版（SXY 格式）。
7.2 本項目采用電子化交易，資格預審文件不收費。
8.資格預審文件遞交
8.1資格預審申請文件遞交的截止時間為2024年03月21日09時30分，地點為全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）；
8.2申請人須在資格預審申請文件遞交截止時間前將使用編標工具編制的資格預審申請文件（.SXYS 格式）上傳至全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）；
8.3逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理；
8.4資格預審申請文件遞交方式：網上遞交。
8.5本項目采用“不見面開標”方式。申請人上傳電子化資格預審申請文件，不需要前往現場遞交紙質文件。
9. 其他
9.1申請人應在規定的時間內及時下載資格預審文件，如因申請人自身原因逾期未下載資格預審文件，導致無法上傳電子化資格預審申請文件的后果自負。
9.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但其中只能有一方符合資格條件、且評審得分最高的申請人參加投標。
9.3招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標工程的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），不得參加該工程施工招標的投標。
9.4本項目實施不見面開標。資格預審階段，申請人僅在資格預審申請文件遞交截止時間前在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）遞交電子資格預審申請文件即可，無需到現場遞交紙質資料。通過資格預審的申請人在后續投標階段，除需在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）遞交電子投標文件外，還需使用西咸新區公共資源交易平臺不見面開標系統遠程線上參加開標會，具體內容以全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）相關通知信息為準。
10.監督部門
本招標項目的監督部門為西咸新區絲路經濟帶能源金融貿易區開發建設部。
11. 聯系方式（同異議受理聯系人）
招標人：西咸新區未來馨居置業有限公司
地 址：陜西省西咸新區灃西新城灃柳路1816號西咸國際文創小鎮5號樓1單元2樓
聯系人：何科
電 話：029-38109369
招標代理機構：陜西慧科工程管理咨詢有限公司
聯系人：李小剛
電 話：029-89284578
地 址：西安市高新區錦業一路56號西安研祥城市廣場 C座3樓C-306室
郵 編：710075
傳 真：/
電子郵件：snhuike@126.com
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