1、招標條件

本招標項目西北科創中心項目CB3-2-156號地塊EPC工程總承包已由西安浐灞國際港經濟發展改革局西港經發【2024】8號批準建設；建設單位為西安譽府房地產開發有限公司；建設資金來源自籌資金，招標人為西安譽府房地產開發有限公司；委托的招標代理機構為龍寰項目管理咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1建設地點：錦堤一路以東，東三環路以西，博槐路以南，世博東路以北。

2.2工程規模：該項目占地92.080畝，擬建設總建筑面積236877.6平方米，其中地上建筑面積171882.6平方米，地下建筑面積64995平方米（具體面積以規劃審批為準），最高層數為26層，建設內容是15棟住宅樓、幼兒園及相關配套設施。

2.3招標范圍：主要內容包括本項目的相關設計、工程施工及采購，直至竣工驗收合格并整體移交，工程保修期內的缺陷修復和保修工作，同時承擔相關協調工作。

2.4項目投資總額：255235萬元，（其中本次招標項目估算100000萬元）。 

2.5計劃工期：720日歷天。

2.6項目標段名稱：西北科創中心項目CB3-2-156號地塊EPC工程總承包。

3、申請人資格要求

3.1營業執照：具備獨立法人資格或是依法成立的其他組織，具有合法有效的營業執照或其他證明資料。

3.2申請人資質要求：申請人須同時具備滿足下述要求的設計及施工資質：

（1）設計資質要求：建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或建筑行業工程設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質。

（2）施工資質要求：具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包一級及以上資質和有效的安全生產許可證。

3.3擬派項目經理要求：

（1）擬派工程總承包項目經理具有建筑工程一級注冊建造師資格或一級注冊建筑師資格；擬派設計負責人具有一級注冊建筑師資格；擬派施工項目負責人具有建筑工程一級注冊建造師資格及有效的安全生產考核證且在本單位注冊，未擔任其他在建工程項目的項目負責人。擬派工程總承包項目經理可以兼任施工項目負責人、設計負責人，但須同時滿足其資格要求。

（2）擬派工程總承包項目經理需具備承擔本項目相應的能力，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

3.4根據《關于房屋建筑和市政基礎設施工程招投標有關事項的通知》陜建發〔2024〕1003號文件，投標申請人在遞交投標文件時，企業資質證、安全生產許可證、人員執業注冊證、三類安全生產考核合格證以住建部或企業注冊地建設行政主管部門核發有效證書復印件為準，并加蓋企業公章。外省進陜企業同時提供陜西省住房和城鄉建設廳官網企業庫外省進陜企業信息首頁截圖。

4、申請人信用要求：

4.1申請人不得在“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）被列為失信被執行人；

4.2申請人不得在本項目所在地及以上各級建設網被列為限制其參與投標的行為人；

4.3申請人不得在全國企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信名單。

5、資格預審方法

5.1本次資格預審接受聯合體資格預審申請（聯合體提出資格預審申請的，聯合體各方應具備上述相應的資格條件）。

5.2本次資格預審采用有限數量制（7家）。

6、資格預審發布公告媒介

本次資格預審公告同時在《陜西省公共資源交易中心》《陜西》媒介上發布。

7、資格預審公告發布時間

本項目資格預審公告于2024年03月29日00時00分開始在陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）等媒介公開發布。

8、資格預審文件的獲取

凡有意參加投標的申請人請于本項目資格預審公告發布之日起，于2024年04月08日09時30分前可在陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）下載獲取資格預審文件。

9、資格預審申請文件的遞交

9.1資格預審申請文件遞交截止時間為2024年04月08日09時30分，通過陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）上傳電子申請文件（格式sxys）。

9.2資格預審申請文件遞交方式：網上遞交。

10、其他

10.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但將不同時通過本項目資格預審。

10.2本項目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件（.sxys格式），電子資審申請文件應在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺”。

10.3異議受理：1、包括下列主要內容：1.1提出單位的名稱、地址、聯系人姓名、電話等；1.2具體的事項及提出異議的主體應當是參加投標的投標人。2、提出異議應當在規定期限內以書面形式提交。3、書面事實依據；3.1相關證明材料；3.2送達的日期應當合法有效；異議書必須由其法定代表人或其授權代表簽字并加蓋單位公章。4、異議送達地點：西安市太白南路181號西部電子社區A座A區501室招標五部；聯系人：高瑞、孫承國；電話：029-88228899-656。

10.4本項目資格預審階段，申請人僅在資格預審申請文件遞交截止時間前在全國公共資源交易平臺（陜西省）遞交電子資格預審申請文件即可，無需到現場遞交紙質資料。

10.5本項目監督單位為陜西省住房和城鄉建設廳。

11、聯系方式

招 標 人：西安譽府房地產開發有限公司

聯 系 人：張亞麗

電    話：17786943958

地    址：陜西省西安市灞橋區浐灞生態區歐亞大道777號浐灞自貿中心A座1006

招標代理機構：龍寰項目管理咨詢有限公司

聯 系 人：高瑞、孫承國、張波

電    話： 029-88228899-656

地   址：西安市太白南路181號西部電子A座A區501室

郵   編：710065

傳    真：029－88220088