本招標項目蓮湖區2024年老舊小區改造項目四標段EPC總承包已由西安市蓮湖區發展和改革委員會以2401-610104-04-01-666242批準建設， 項目業主為西安蓮湖城市建設發展有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為100%。招標人為西安蓮湖城市建設發展有限公司，招標代理機構為陜西信禾工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

      2.1 工程規模：本項目總投資為9300.11萬元，涉及19個老舊小區，經初步統計，現有總建筑面積約20萬平方米，2475戶。改造內容包括完善小區基礎及配套設施、改善小區景觀環、完善公共服務設施及提升房屋質量及居住功能。；

      2.2 項目地點：西安市蓮湖區管轄內；

      2.3 項目投資總額：93001100元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目四標段EPC總承包；標段編號：E61010435062qDhGUGfs001；標段類型：工程總承包；

      2.5 招標范圍：標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目四標段EPC總承包，蓮湖區2024年老舊小區改造項目四標段EPC總承包，總建筑面積約4.91萬平方米，擬對西安醫學院第一附屬醫院家屬區、樂豐小區、工商局家屬院3個老舊小區，改造內容包括完善小區基礎及配套設施、景觀環境提升改造、公共服務設施提升及提升房屋質量及居住功能。本項目為EPC工程總承包，包括項目所涉及的設計、施工全過程工程內容，直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作等。本標段項目投資概算約23699700.00元。；

      2.6 其他：。

      3.1 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目四標段EPC總承包，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業（建筑工程）乙級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業工程設計乙級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【工程設計綜合資質甲級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上,或【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊監理工程師】及以上,或【注冊結構工程師】及以上,或【高級工程師】及以上執業資格且未在其他在建工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師。申請人擬派工程總承包項目經理具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，或建筑工程專業注冊監理工程師執業資格，或注冊建筑師一級執業資格，或注冊結構工程師執業資格，或建筑工程相關專業高級工程師及以上職稱，且未在其他在建工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

      3.2 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目四標段EPC總承包，本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。 聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 聯合體提出資格預審申請的，由聯合體牽頭單位和聯合體成員單位同時在網上確認，工程總承包項目經理所在單位應為本項目聯合體牽頭單位。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 （1）申請人必須具備獨立法人資格或為其他組織，具有合法有效的營業執照或其他證明材料及安全生產許可證。
  （2）申請人及擬派項目經理、設計單位負責人、施工單位負責人基本信息須在“陜西省住房和城鄉建設廳官網（http://js.shaanxi.gov.cn/）”和“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢。
  （3）申請人不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體；申請人不得在“中國執行信息公開網”中被列入失信被執行人；申請人不得在各級誠信信息平臺存在誠信不良行為。
  （4）申請人須具有類似項目的設計或施工或工程總承包業績（業績定義詳見資格預審文件）。

      4.1 請申請人于 2024年04月12日 00時00分00秒 起至2024年04月17日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目四標段EPC總承包，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目四標段EPC總承包，資格預審申請文件截止時間為 2024年04月22日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目四標段EPC總承包，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目四標段EPC總承包，資格預審開始時間為 2024年04月22日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      6.2 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目四標段EPC總承包，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目四標段EPC總承包，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西》 發布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后（電子光盤3份，包含所有文件）提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 其他需要說明的事項：本項目投標保證金額：人民幣叁萬元整（資格預審合格后投標階段繳納），本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于銀行轉賬、電子保函、紙質保函、信用擔保），鼓勵各投標人使用電子保函形式繳納投標保證金具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行。

本招標項目的監督部門為西安市蓮湖區行政審批服務局。