本招標項目蓮湖區2024年老舊小區改造項目二標段EPC總承包已由西安市蓮湖區發展和改革委員會以蓮發改發[2024]18號批準建設， 項目業主為西安市蓮湖城市建設發展有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為總投資的50%為申請中央預算內資金，剩余資金來源為地方財政配套，申請中央預算內資金金額未達總投資50%時，不足部分由地方財政配套。。招標人為西安蓮湖城市建設發展有限公司，招標代理機構為華夏國際項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

      2.1 工程規模：此次改造涉及西安市蓮湖區轄區內19個老舊小區，分別是興中路1號(西安警備區)，華強路8號(陜西省軍區修械所)豐登南路甲子25號(陜西省軍區西安第十六離職干休所)，豐登南路7號院(空軍裝備部駐西安地區軍代局)豐登南路42號院(陸軍合成第六十旅)，豐登南路39號院(空軍武功場站)25號院(空軍西安修械所)，豐登南路14號院(第五儲備資產管理局西安管理站)，19號院小區，早慈巷14號院(陜西省軍區西安第十一離職干部休養所)，西舉院巷37號院(陜西省軍區西安第十一離職千部休養所)，西北三路129號院，建國公園干休所，建華西巷 39、40、41號，振華南路 12號院，工商局家屬院，樂豐小區，藥王洞小區 1、2、4號樓，西安醫學院第一附屬醫院家屬區，共有94棟住宅樓，總建筑面積約20.06萬平方米，居民2475戶。本次設計著力于解決老舊小區存在的建筑物和基礎設施破損老化、市政設施不完善等問題，經前期調查及方案評審后，啟動改造項目建設工作。；

      2.2 項目地點：陜西省西安市蓮湖區域內；

      2.3 項目投資總額：92139800元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目二標段EPC總承包；標段編號：E61010435061jKQR5i77001；標段類型：工程總承包；

      2.5 招標范圍：標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目二標段EPC總承包，EPC工程總承包項目包括建設范圍內的設計、施工等內容，工程保修期內的缺陷修復和運營維護等工作，同時承擔相關協調和手續辦理等。；

      2.6 其他：。

      3.1 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目二標段EPC總承包，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業（建筑工程）乙級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業工程設計乙級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【工程設計綜合資質甲級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上,或【注冊建筑師二級】及以上,或【注冊結構工程師】及以上,或【注冊監理工程師】及以上,或【高級工程師】及以上執業資格； 1.申請人擬派項目經理具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格或二級及以上注冊建筑師執業資格或二級及以上注冊結構工程師執業資格或房屋建筑工程專業注冊監理工程師或高級工程師及以上資格，且未擔任其他在建工程項目的項目經理。 2.申請人擬派施工項目負責人具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師，并具備有效的安全生產考核合格B證，且在本單位注冊，未擔任其他在建工程的項目經理； 3.申請人擬派設計項目負責人具備二級及以上注冊結構工程師執業資格或二級及以上注冊建筑師執業資格，且在本單位注冊； 4.擬派項目經理與施工項目負責人或設計項目負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求。

      3.2 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目二標段EPC總承包，本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。 聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 聯合體提出資格預審申請的，由聯合體牽頭單位和聯合體成員單位同時在網上確認，工程總承包項目經理所在單位應為本項目聯合體牽頭單位。聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求（1）申請人必須具備獨立法人資格，具備有效的企業法人營業執照。
  （2）申請人及擬派項目經理須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺中登記信息且投標資格有效，未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列為失信被執行人且無不良記錄。
  3.5本項目投標保證金為人民幣壹萬元整（￥10000元），通過資格預審的投標人在領取招標文件后按照招標文件要求繳納。（包括但不限于金融機構，（銀行轉賬、銀行保函）、工程擔保公司、保險機構的電子保函（保單）或紙質保函（保單）等），具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行，鼓勵采用電子保函形式繳納。

      4.1 請申請人于 2024年04月12日 00時00分00秒 起至2024年04月17日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目二標段EPC總承包，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目二標段EPC總承包，資格預審申請文件截止時間為 2024年04月23日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目二標段EPC總承包，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目二標段EPC總承包，資格預審開始時間為 2024年04月23日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。

      6.2 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目二標段EPC總承包，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：蓮湖區2024年老舊小區改造項目二標段EPC總承包，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊（電子光盤 3 份，包含所有文件）打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 其他需要說明的事項：本項目招標所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:7092），如有疑問，請及時與招標代理機構聯系。

本招標項目的監督部門為西安市蓮湖區行政審批服務局。