本招標項目雁塔區福康示范養老院全過程工程咨詢已由西安市雁塔區發展和改革委員會以2308-610113-04-01-964065批準建設， 項目業主為西安市雁塔區未來康養服務有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為100%。招標人為西安市雁塔區未來康養服務有限公司，招標代理機構為西安科林工程咨詢集團有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

      2.1 工程規模：擬規劃建設一所500張床位的示范養老院。項目共建設2棟綜合養老中心、1棟醫療及接待中心（含接待大廳、展示區、評估區、活動室、診療區、康復訓練區等）、地下車庫及設備用房（含變配電室、水泵房、風機房及空調機房等），項目擬建設總建筑面積29300平方米；

      2.2 項目地點：西安市雁塔區杜城街道；

      2.3 項目投資總額：294021100元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：雁塔區福康示范養老院全過程工程咨詢；標段編號：E6101003506mztmz1nHX001；標段類型：項目管理；

      2.5 招標范圍：標段名稱：雁塔區福康示范養老院全過程工程咨詢，本次招標全過程工程咨詢范圍為：1、建設工程項目管理；2、全過程造價咨詢；3、工程監理，主要內容詳見招標文件。；

      2.6 其他：/。

      3.1 標段名稱：雁塔區福康示范養老院全過程工程咨詢，本次資格預審要求申請人具備 【工程監理綜合資質】及以上,或【房屋建筑工程監理乙級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊監理工程師】及以上,或【一級造價工程師】及以上執業資格且投標人同時具備造價咨詢履約能力（類似工程造價咨詢業績），其中①擬派項目總負責人（同項目經理）具備房屋建筑工程專業注冊監理工程師執業資格證書，在本單位注冊，且監理工程師無在監項目；或一級造價工程師執業資格證書,在本單位注冊。②擬派總監理工程師資格：須具備房屋建筑工程專業注冊監理工程師執業資格證書，在本單位注冊，且監理工程師無在監項目。③擬派造價負責人須具備一級造價工程師執業資格證書，在本單位注冊。（擬派項目總負責人與總監理工程師或全過程造價咨詢負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求。）

      3.2 標段名稱：雁塔區福康示范養老院全過程工程咨詢，本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。 聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 組成聯合體家數不超過兩家。若聯合體投標時須明確牽頭單位，聯合體牽頭單位代表聯合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務，聯合體應滿足資格審查條件中規定的相應資質。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人蓋章或簽字代表聯合體各成員單位相應的蓋章或簽字。聯合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標，否則其投標和與此相關的聯合體投標將被拒絕。聯合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 3.4.1本次招標要求申請人須具備法人資格或其他組織；
  3.4.2申請人及擬派項目總負責人、總監理工程師、全過程造價咨詢負責人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺主體信息”主體信息庫完成信息錄入且投標資格有效。
  3.4.3（1）申請人不得在“信用中國”網站中被列入重大稅收違法失信主體；（2）投標人不得在全國企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信企業名單；（3）投標人不得在“中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）”網站被列為失信被執行人。
  3.4.4本次招標投標保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00元），通過資格預審的申請人在領取招標文件后按招標文件要求繳納。本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證保險保單、電子保函等）。鼓勵使用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求進行。

      4.1 請申請人于 2024年05月06日 00時00分00秒 起至2024年05月11日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：雁塔區福康示范養老院全過程工程咨詢，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：雁塔區福康示范養老院全過程工程咨詢，資格預審申請文件截止時間為 2024年05月16日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：雁塔區福康示范養老院全過程工程咨詢，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：雁塔區福康示范養老院全過程工程咨詢，資格預審開始時間為 2024年05月16日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      6.2 標段名稱：雁塔區福康示范養老院全過程工程咨詢，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：雁塔區福康示范養老院全過程工程咨詢，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西》 發布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7902）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。申請人應在投標截止時間前登錄資格預審文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因申請人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由申請人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本1冊、副本2冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 其他需要說明的事項：本項目招標所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺，請各投標人及時更新平臺企業信息；登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南—投標人操作手冊》、《西安市公共資源交易中心智慧移動交易系統客戶端用戶操作手冊》、《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺電子保函用戶手冊》熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。

本招標項目的監督部門為西安市雁塔區住房和城鄉建設局。