本招標項目西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工已由西安高陵區發展和改革委員會以高發改發（2023）225號批準建設， 項目業主為西安市高陵區住房和城鄉建設局，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為100。招標人為西安市高陵區住房和城鄉建設局，招標代理機構為西安銘信項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

      2.1 工程規模：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目包含高陵區區域內朝陽小區、百花茗居1、2號樓、高陵一中南家屬樓、和諧小區、怡陽小區共5個小區，涉及16棟住宅樓共325戶住戶。建設內容包括：場地工程、給排水工程、供配電工程、燃氣熱力工程、樓體工程、其他工程共六部分配套基礎設施改造。建筑面積40450㎡。場地工程: 包含道路硬化 5410 平方米、綠化工程 1510平方米、人行道 1370 平方米;給排水工程:包含給水管線 1200 米、污水管線 1310米、雨水管線 1310米、化糞池 7座、閥門檢查井90座、落水管1300米、智能水表 325 塊;供配電工程:包含強弱電管溝 1310 米、配電箱35套、亮化工程124盞;燃氣熱力工程:包含燃氣管網 1950米、燃氣閥門35套、智能燃氣表325塊、熱力管網 1578米、熱力閥門28套;樓體工程:包含屋面防水 7800 平方米、外墻真石漆 16180平方米、樓道粉刷 11700 平方米、樓體扶手1225 米、空調外機百葉窗 975套、防護網 8090平方米、單元門禁35套;其他工程:包含智慧安防系統 5 套、監控系統 5 套、消防設施 35套、環衛設施5套、門房4座、自行車棚 260平方米、停車位及充電樁65 套、門頭牌匾 5套、圍墻修繕 100 米。；

      2.2 項目地點：西安市高陵區區域內朝陽小區、百花茗居1、2號樓、高陵一中南家屬樓、和諧小區、怡陽小區共5個小區。；

      2.3 項目投資總額：40681397.37元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工一標段；標段編號：E6101173506KXdsF0Uce001；標段類型：施工
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工二標段；標段編號：E6101173506KXdsF0Uce002；標段類型：施工
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工三標段；標段編號：E6101173506KXdsF0Uce003；標段類型：施工；

      2.5 招標范圍：標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工一標段，標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工一標段：怡陽小區共1個小區，建筑面積為19950平方米，具體內容以招標文件、工程量清單為準。本標段投資概算約為21133204.03元。
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工二標段，標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工二標段：朝陽小區、和諧小區共2個小區，建筑面積為 11500平方米，具體內容以招標文件、工程量清單為準。本標段投資概算約為10147931.31元。
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工三標段，西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工三標段：高陵一中南家屬樓、百花茗居小區1、2號樓共2個小區，建筑面積為9000平方米，具體內容以招標文件、工程量清單為準。本標段投資概算約為9400262.03元。；

      2.6 其他：。

      3.1 標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工一標段，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上執業資格且未擔任其他在建工程項目的項目經理 。
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工二標段，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上執業資格且未擔任其他在建工程項目的項目經理 。
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工三標段，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上執業資格且未擔任其他在建工程項目的項目經理 。

      3.2 標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工一標段，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工二標段，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工三標段，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 3 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 3.4、營業執照：申請人具備獨立法人資格，具有統一社會信用代碼合法有效的營業執照；
  3.5、申請人及擬派項目經理在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢，資質等級信息在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”和“全國建筑市場監管公共服務平臺”應顯示一致，投標資格有效；
   3.6、申請人未在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn））”中被列入失信被執行人名單；
  3.7、投標保證金金額為人民幣伍萬元整(￥50000.00元)，通過資格預審合格的投標階段繳納，本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納，包括但不限于電子保函形式繳納或投標信用承諾或紙質保函繳納(包括銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具工程保證保險保單等)或銀行轉賬等。具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行。其他要求：采用轉賬支票或銀行電匯形式提交的投標保證金須從投標人基本賬戶轉出，由西安市公共資源交易中心代收代退。注：賬戶信息以西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺生成的子賬戶信息為準。（鼓勵采用電子保函形式繳納）。
  3.8、其他要求詳見資格預審文件。

      4.1 請申請人于 2024年05月18日 00時00分00秒 起至2024年05月24日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工一標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工二標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工三標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工一標段，資格預審申請文件截止時間為 2024年05月29日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺，申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。。
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工二標段，資格預審申請文件截止時間為 2024年05月29日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺，申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。。
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工三標段，資格預審申請文件截止時間為 2024年05月29日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺，申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工一標段，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工二標段，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工三標段，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工一標段，資格預審開始時間為 2024年05月29日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。。
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工二標段，資格預審開始時間為 2024年05月29日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。。
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工三標段，資格預審開始時間為 2024年05月29日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。。

      6.2 標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工一標段，本次資格預審采用有限數量制 ，12家。
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工二標段，本次資格預審采用有限數量制 ，12家。
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工三標段，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工一標段，資格審查會議形式： 遠程會議
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工二標段，資格審查會議形式： 遠程會議
       標段名稱：西安市高陵區2024年老舊小區改造項目施工三標段，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西》 發布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 其他需要說明的事項：（1）請各申請人登錄市西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統技術支持電話：029-86510070-80999、80701。

本招標項目的監督部門為西安市高陵區建設工程招標投標管理辦公室。