2024年玉溪市紅塔區玉帶街道高鐵新城片區保障性租賃住房項目（EPC）招標公告
招標概況
| 招標項目名稱： | 2024年玉溪市紅塔區玉帶街道高鐵新城片區保障性租賃住房項目（EPC） | ||
| 資金來源： | 國資 % 自籌 100.0% 貸款 % 外資 % | ||
| 建設規模： | 建筑占地面積2912.95㎡，總建筑面積36776.64㎡，其中：地上部分30542.61㎡（住宅25243.79㎡、商業915.460㎡、幼兒園3270.62㎡、配套用房 1112.74㎡）；地下部分6234.03㎡。 | ||
| 公共資源交易行業分類： | 房屋建筑工程 | 工程類型： | 設計施工總承包 |
| 招標方式： | 公開招標 | 資格審查方式： | 資格后審 |
| 招標文件/資格預審文件獲取方式： | 網上獲取 | 交易地點： | 紅塔區公共資源交易中心 |
| 公告性質： | 正常公告 | 是否對外發布： | 是 |
| 公告發布開始時間： | 2024-11-07 00:00 | 監督部門及聯系方式： | 玉溪市紅塔區住房和城鄉建設局0877-2057276 |
| 備注： | 詳見附件：招標公告 | ||
招標人與招標代理
| 建設單位： | 云南省城鄉建設投資有限公司 | 經辦人： | 趙杉珊 |
| 辦公電話： | 0877-2018817 | ||
| 招標代理機構： | 云南招標股份有限公司 | 經辦人： | 鄭翔 |
| 辦公電話： | 0871-65316016 | 移動電話： | 13708675594 |
詳細公告內容
| 標段編號： | GC530400202400299001001 |
| 標段名稱: | 2024年玉溪市紅塔區玉帶街道高鐵新城片區保障性租賃住房項目（EPC） |
| 招標文件獲取截止時間： | 2024-11-13 23:59 |
| 遞交投標文件截止時間: | 2024-11-27 09:00 |
| 開標地點： | 紅塔區1開標室 |
| 開標方式： | 網上智能開標 |
| 標段合同估算價： | 15807.53 萬元 |
| 本次招標內容： | 項目概況：2024年玉溪市紅塔區玉帶街道高鐵新城片區保障性租賃住房項目，項目由3棟建筑（1—2棟號（住宅）保障性租賃住房、3棟號幼兒園）及相關配套用房、地下車庫等建筑組成。總規劃用地14086.38㎡（21.13畝），凈用地面積13531.59㎡（20.30畝）。建筑占地面積2912.95㎡，總建筑面積36776.64㎡，其中：地上部分30542.61㎡（住宅25243.79㎡、商業915.460㎡、幼兒園3270.62㎡、配套用房 1112.74㎡）；地下部分6234.03㎡。建筑密度21.53%，綠地率35.02%，容積率2.26，樓層最高高度為78.85米。估算價：16000.00萬元，其中施工估算價15800.00萬元，設計估算價200.00萬元。 招標范圍：本項目范圍內的設計及施工總承包，具體如下： （1）工程設計：包括所有本項目建設范圍內的施工圖設計（總平面、豎向設計、建筑、結構、給排水、電氣、消防、暖通、智能化（常規）、配電室后端供電、室外管網綜合、室外道路及鋪裝），通信系統、雨水收集、人防、節能、太陽能、綠色建筑、建筑主體夜景照明專項設計；以及中水系統方案設計、景觀綠化方案設計、智能化方案設計等，不含專項設計及二次裝飾裝修設計。完成設計全套成果資料制作、施工圖設計及參與專家論證并通過專家評審、配合發包人對施工圖進行審查及調整、配合發包人內部審查并承諾達到相關要求、配合發包人報批報建、配合發包人向相關部門提供報批報建手續資料、報行政主管部門審查、專家咨詢、資料收集、施工過程的設計跟蹤服務及相關后續服務等工作內容，直至竣工驗收合格的全部相關設計服務工作等，具體詳見設計任務書。 （2）工程施工：施工內容包括但不限于施工圖示范圍及工程量清單范圍的土石方、基坑支護工程；樁基工程；群（單）體建筑的土建工程、給排水工程（表后）、電氣工程（表后）、暖通工程、弱電工程、太陽能工程、常規智能化預埋管、消防工程、人防工程；室外配套工程（包括但不限于道路、室外管網、景觀綠化工程（含鋪裝）等）；建筑主體夜景照明等。不包含室內二次裝飾裝修工程、電梯工程、永久性供電工程、永久供水工程、智能化工程（含監控、周界、樓宇可視對講、停車場管理、電梯五方通話、智能中心機房、綜合管線）、燃氣工程。 |
| 項目現場的具體位置和周邊環境： | 玉溪市紅塔區高鐵新城片區黃官營東南側 |
| 是否接受聯合體投標： | 是 |
| 聯合體要求： | 本次招標接受聯合體投標，聯合體牽頭人須為施工單位，并符合以下要求： （1）聯合體各方之間均應訂立聯合體投標協議，約定聯合體各方承擔的工作，與招標人之間的往來信函等均通過主辦人辦理；聯合體投標協議連同投標文件一并提交給招標人； （2）聯合體投標人資質以協議書中規定的工作內容確定資質，訂立聯合體投標協議后，聯合體各方不得再單獨或組成新的聯合體參加同一項目的投標。 |
| 資質要求： | 在中華人民共和國境內依法成立，具有法人資格和獨立承擔民事責任能力的單位，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。 注：投標人為聯合體投標的，聯合體各方均須提供有效的營業執照（或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件），否則不予認可。 投標人須同時具有以下施工資質和設計資質： 1.施工資質：具備有效的建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證； 2.設計資質：具備有效的建設行政主管部門頒發工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級及其以上資質。 |
| 項目負責人資格： | 項目總負責人資格：應取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱（項目總負責人可由設計負責人或施工負責人（項目經理）兼任）。 擬派施工負責人（項目經理）資格要求：具有一級注冊建造師資格（專業：建筑工程），并取得安全生產考核合格證書，且不得擔任其他在施工建設工程項目的項目經理，提供近三個月任意一個月有效的社保繳納證明材料或者有效的勞動合同；近三年（2021年1月至今，以中標時間或合同簽訂時間為準）以項目經理身份的承擔過1項以上（含1項）類似項目（類似項目指：合同金額10000萬元及以上或建筑面積25000m2及以上的建筑工程施工業績。附業績證明材料，業績證明材料是指中標通知書或合同協議書，業績證明材料須體現出項目合同金額或規模、項目經理姓名等信息；如中標通知書或合同協議書無法體現出項目施工合同金額或規模、項目經理姓名等信息，則還需提供竣工驗收證明或業主證明等資料作為業績證明材料的附件，否則不予認可）。 擬派設計負責人資格要求：具備一級注冊建筑師執業資格（須注冊在本投標單位），提供近三個月任意一個月有效的社保繳納證明材料或者有效的勞動合同；近三年（2021年1月至今，以中標時間或合同簽訂時間為準）以設計負責人的身份承擔過1項以上（含1項）類似項目（類似項目指：單個項目設計費45萬元及以上或建筑面積25000m2及以上的建筑工程設計業績。附業績證明材料，業績證明材料是指中標通知書或合同協議書，業績證明材料須體現出項目設計合同金額或規模、設計負責人姓名等信息；如中標通知書或合同協議書無法體現出項目規模、設計負責人姓名等信息，則還需提供業主證明等資料作為業績證明材料的附件，否則不予認可）。 |
| 業績要求： | 施工企業業績要求：施工企業2021年01月01日至今（以中標時間或合同簽訂時間為準）至少應承擔過1項以上（含1項）合同金額不少于10000萬元或建設規模不少于25000m2的房屋建筑工程施工業績，提供有效的業績證明材料（業績證明材料指中標通知書或合同協議書，業績證明材料須體現出合同金額或項目規模等信息；如中標通知書或合同協議書無法體現出項目施工合同金額或規模等信息，則還需提供竣工驗收證明或業主證明等資料作為業績證明材料的附件，否則不予認可）。 設計企業業績要求：設計企業2021年01月01日至今（以中標時間或合同簽訂時間為準）至少應承擔過1項以上（含1項）合同金額不少于45萬元或建設規模不少于25000m2的房屋建筑工程設計業績，提供有效的業績證明材料（業績證明材料指中標通知書或合同協議書，業績證明材料須體現出項目設計合同金額或規模等信息；如中標通知書或合同協議書無法體現出項目規模信息，則還需提供業主證明等資料作為業績證明材料的附件，否則不予認可）。 |
| 其他： | 財務要求：若為聯合體的，由聯合體牽頭方提供2021至2023年（年份要求）有效的財務報表（財務報表指的是經審計的財務報告、資產負債表、現金流量表及利潤表）；若成立時間不足3年的，提供成立至2023年經審計的財務報告、資產負債表、現金流量表及利潤表；若成立時間不足1年的，無需提供，此條件不作為否決條款。 信譽要求：（1）當前未被建設行政主管部門取消投標資格；（2）對發生生產安全責任事故的生產經營單位，且不具備安全生產條件的，不得參與本項目的招投標活動；（3）未被“中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被執行人（提供網絡查詢截圖）。 施工技術負責人須具備高級工程師及以上職稱。 施工現場專業（管理）人員配備要求：應滿足招標文件第二章投標人須知9款“施工現場專業（管理）人員配備表”要求。 投標人嚴格執行第724號中華人民共和國國務院令《保障農民工工資支付條例》，按照有關規定開設農民工工資專用賬戶，專項用于支付該工程建設項目農民工工資。開設、使用農民工工資專用賬戶有關資料應當由施工總承包單位妥善保存備查，按時足額保障農民工工資，不得拖欠農民工工資。出具不拖欠農民工工資承諾函。（由施工單位提供） |
| 是否繳納保證金: | 是 |
| 投標保證金繳納方式： | 銀行轉賬,保函,保證保險 |
| 投標保證金金額： | 40 萬元 |
| 投標保證金繳納截止時間： | 2024-11-27 09:00 |
附件信息
| 附件： |
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溫馨提示:
- 1、招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。
- 2、投標人辦理以下手續后方可投標，有關服務指南見“公共資源交易信息網”。
(1)企業需在公共資源交易中心網站進行注冊；
(2)辦理企業機構數字證書和法定代表人、造價師（如有商務標）的個人數字證書；
(3)投標人（或聯合體代表）需攜帶用于加密的數字證書在開標會上進行解密。
- 3、凡有意參加投標者，需在公告規定時間，進入公共資源交易信息網，憑企業數字證書（USBKEY）登錄【我要投標】，獲取電子招標文件及其它招標資料。
- 4、繳納投標保證金。
投標人（或聯合體代表）須按招標文件要求的投標保證金賬戶，通過企業基本賬戶（須與企業進行注冊時填報的賬戶信息一致）轉賬繳納投標保證金，并在轉賬完成后，使用投標人（或聯合體代表）機構數字證書登錄投標系統，進入“確認投標保證金”菜單，查看保證金繳納情況并進行確認，最后打印保證金繳納回執。上述操作須在保證金繳納截止時間前全部完成，請投標人充分考慮轉賬到款的延時，提早繳納，以免耽誤投標工作。
- 5、遞交投標文件。
(1)遞交投標文件時，需在投標截止時間前用投標人（或聯合體代表）企業機構數字證書登錄【我要投標】上傳電子投標文件，具體操作見平臺中系統幫助；
(2)投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時間前未完成簽名確認的，視為未遞交；
- 6、重新招標（重新公告）的工程，需要重新遞交投標文件。
發布媒體:
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