本招標項目周至縣 2024年老舊小區改造項目已由周至縣發展和改革委員會以周發改投發[2024]220號批準建設， 項目業主為周至縣住房和城鄉建設局，項目資金來自其他項目，項目出資比例為國有資金100.00%。招標人為周至縣住房和城鄉建設局，招標代理機構為中智達項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

      2.1 工程規模：本項目涉及城中社區、城東社區、云塔社區、淳風苑社區等4個社區的12個(桃園小區、衛健局家屬樓、金種子小區、燈光球場小區、圣元小區、稅務局東關正街家屬樓、紡織品有限公司家屬樓、五金公司家屬樓、淳風院東苑13號樓、農機小區、西街小學小區、燕云小區)老舊小區，共19棟住宅樓，583戶居民，建筑面積63287m2,對12個小區范圍內樓體及配套基礎設施實施改造。；

      2.2 項目地點：周至縣城；

      2.3 項目投資總額：43430600元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：周至縣2024年老舊小區改造項目；標段編號：E61012435062HhOc5SoK001；標段類型：施工
       標段名稱：周至縣 2024年老舊小區改造項目(監理)；標段編號：E61012435062HhOc5SoK002；標段類型：監理；

      2.5 招標范圍：標段名稱：周至縣2024年老舊小區改造項目，周至縣2024年老舊小區改造項目施工圖紙及工程量清單包含的全部內容.
       標段名稱：周至縣 2024年老舊小區改造項目(監理)，周至縣2024年老舊小區改造項目施工階段全過程的監理服務.；

      2.6 其他：/。

      3.1 標段名稱：周至縣2024年老舊小區改造項目，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上執業資格（建筑工程專業），并具備有效的安全生產考核合格B證，并在本單注冊且未擔任其他在建工程項目的項目經理。
       標段名稱：周至縣 2024年老舊小區改造項目(監理)，本次資格預審要求申請人具備 【工程監理綜合資質】及以上,或【房屋建筑工程監理乙級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊監理工程師】及以上執業資格（建筑工程相關專業）且在本單位注冊，且未擔任其他在建工程項目的項目總監。

      3.2 標段名稱：周至縣2024年老舊小區改造項目，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。
       標段名稱：周至縣 2024年老舊小區改造項目(監理)，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 周至縣2024年老舊小區改造項目：
  1、申請人須具備獨立法人資格，具有合法有效的營業執照；
  2、申請人須具備建設行政主管部門核發的【建筑工程施工總承包三級】及以上資質，并具備安全生產許可證，且合格有效；
  3、擬派項目經理須具有建筑工程專業注冊建造師二級及以上執業資格，并具備有效的安全生產考核合格B證，并在本單注冊且未擔任其他在建工程項目的項目經理。
  4、申請人及項目經理須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺 ”可查詢且無不良記錄；
  5、申請人不得在“信用中國”https://www.creditchina.gov.cn/被列為失信被執行人，申請人不得各級建設誠信信息平臺被列為投標受限行為人或被列為嚴重違法失信企業名單，不得在全國企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信名單；
  6、本項目不接受聯合體資格預審申請；
  7、其他要求詳見資格預審文件；
  周至縣2024年老舊小區改造項目（監理)：
  (1)申請人具備獨立法人資格，提供合法有效的營業執照；
  (2)本次資格預審要求申請人具備【工程監理綜合資質】及以上或【建筑工程監理乙級】及以上資質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力；
  (3)其中，擬派項目經理具備【注冊監理工程師】及以上執業資格（建筑工程相關專業）且在本單位注冊，且未擔任其他在建工程項目的項目總監；
  (4)申請人及擬派項目總監在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢，投標資格有效；
  (5)申請人不得在“信用中國”網站被列為失信被執行人；不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被列為嚴重違法失信企業名單；不得在全國企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信名單；
  (6)本項目不接受聯合體資格預審申請；
  (7)其他要求詳見資格預審文件。

      4.1 請申請人于 2025年01月11日 00時00分00秒 起至2025年01月16日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：周至縣2024年老舊小區改造項目，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，
       標段名稱：周至縣 2024年老舊小區改造項目(監理)，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：周至縣2024年老舊小區改造項目，資格預審申請文件截止時間為 2025年01月23日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺，申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。
       標段名稱：周至縣 2024年老舊小區改造項目(監理)，資格預審申請文件截止時間為 2025年01月23日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺，申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：周至縣2024年老舊小區改造項目，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交
       標段名稱：周至縣 2024年老舊小區改造項目(監理)，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：周至縣2024年老舊小區改造項目，資格預審開始時間為 2025年01月23日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。
       標段名稱：周至縣 2024年老舊小區改造項目(監理)，資格預審開始時間為 2025年01月23日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。

      6.2 標段名稱：周至縣2024年老舊小區改造項目，本次資格預審采用有限數量制 ，12家。
       標段名稱：周至縣 2024年老舊小區改造項目(監理)，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：周至縣2024年老舊小區改造項目，資格審查會議形式： 遠程會議
       標段名稱：周至縣 2024年老舊小區改造項目(監理)，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：本項目投標保證金:周至縣2024年老舊小區改造項目：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00元）（資格預審合格后投標階段繳納），周至縣2024年老舊小區改造項目(監理)：人民幣壹萬元整（￥10000.00元）（資格預審合格后投標階段繳納）;本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證保險保單等），具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行，本項目推薦使用電子保函。

本招標項目的監督部門為周至縣建設工程招投標服務中心。