本招標項目渭濱小區A區10號樓提升改造項目施工已由西安市未央區發展和改革委員會以2410-610112-04-05-737233批準建設， 項目業主為西安未央團鑫物業管理有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為國有資金100.00%。招標人為西安未央團鑫物業管理有限公司，招標代理機構為賽科瑞項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

      2.1 工程規模：項目擬對渭濱小區A區10號樓進行提升改造，改造內容主要為對原建筑進行結構鑒定及相應結構加固，并進行屋頂改造、外墻改造、內部公區的墻頂地等提升、給排水及消防系統改造、暖通改造、電氣改造及室外路面鋪裝等，總建筑面積2598.55平方米(最終以規劃審批為準）。本次招標為本項目施工；

      2.2 項目地點：項目位于渭濱街與永平路十字東南角渭濱小區A區；

      2.3 項目投資總額：17695000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：渭濱小區A區10號樓提升改造項目施工；標段編號：E6101123506o8AALr146001；標段類型：施工；

      2.5 招標范圍：標段名稱：渭濱小區A區10號樓提升改造項目施工，標段名稱：渭濱小區A區10號樓提升改造項目施工，包括建筑主體加固、外立面及門窗改造、輕鋼龍骨屋頂、公共衛生間拆改、內部公區的墻頂地等提升、給排水及消防系統改造、暖通改造、電氣改造及室外工程的改造提升，直至項目竣工驗收合格并整體移交，并負責工程保修期內的缺陷修復和保修工作，同時承擔相關協調工作等內容。具體內容以項目施工招標文件、工程量清單及施工圖紙范圍內全部工作內容為準。；

      2.6 其他：本項目投標保證金為50000.00元整（大寫金額：人民幣伍萬元整）接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（支付形式：包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具工程保證保險單等、鼓勵采用電子保函繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求執行）（資格預審階段不需要繳納投標保證金）。

      3.1 標段名稱：渭濱小區A區10號樓提升改造項目施工，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上執業資格（建筑工程專業），同時具有安全生產考核合格證（建安B證），在本單位注冊，且未擔任其他在建工程項目的項目經理。

      3.2 標段名稱：渭濱小區A區10號樓提升改造項目施工，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 （1）申請人須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照；
  （2）申請人須具有有效的安全生產許可證；
  （3）申請人及擬派項目經理須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢；
  （4）申請人不得在“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被執行人名單；
  （5）申請人不得在全國企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信名單；
  （6）申請人不得在本項目所在地及各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被列為嚴重違法失信企業名單。

      4.1 請申請人于 2025年01月17日 00時00分00秒 起至2025年01月22日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：渭濱小區A區10號樓提升改造項目施工，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：渭濱小區A區10號樓提升改造項目施工，資格預審申請文件截止時間為 2025年02月06日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺，申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：渭濱小區A區10號樓提升改造項目施工，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：渭濱小區A區10號樓提升改造項目施工，資格預審開始時間為 2025年02月06日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標大廳，申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。

      6.2 標段名稱：渭濱小區A區10號樓提升改造項目施工，本次資格預審采用有限數量制 ，12家。

      6.3 標段名稱：渭濱小區A區10號樓提升改造項目施工，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發布 發布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請通過資格預審的申請人在資格預審申請文件遞交截止時間后3日內將紙質版資格預審申請文件正本1冊、副本2冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，申請人應保持資格預審申請文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。本項目評審以電子版資格預審申請文件為準。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：根據西安市公共資源交易中心“關于工程項目智慧移動交易系統試運行的通知”的相關內容要求，鼓勵本項目投標人使用“工程項目智慧移動交易系統”進行投標。具體要求可咨詢業務聯系人：王點 029-86510029 轉 80726、技術聯系人：徐文龍 029-86510029 轉 80701 (廣聯達)。

本招標項目的監督部門為西安市未央區建設工程招標投標管理辦公室。