本招標項目南洋公館小區項目工程監理（二標段）（二次招標）已由灃西新城行政審批與政務服務局以2203-611205-04-01-878761批準建設， 招標人（項目業主）為西安灃東新城灃谷發展有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為自籌資金100.00%。 項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標，特邀有意愿的投標人參加投標。

      2.1 建設地點：灃西新城創新港片區東紫薇路以北，思源環北路以東、東云杉路以南、思源環南路以西 ；

      2.2 工程規模：項目用地面積77203平方米，總建筑面積約23.86萬平方米。建設內容包括住宅、幼兒園、商業、社區公共配套等。（具體以規劃總平面圖審批為準）。 ；

      2.3 項目投資總額：4000000000元，（其中本次招標工程估算1450000元）；

      2.4 計劃工期：900 日歷天 ；

      2.5 標段劃分：標段1: 標段名稱: 南洋公館小區項目工程監理（二標段）（二次招標）;標段編號: E6112003509sivjj7oui001;標段類型: 監理; ；

      2.6 招標范圍：標段1:南洋公館小區（二標段）項目招標面積約5.73萬平方米，范圍為11#-14#樓、16#樓、S2商業及車庫部分等。本次招標包含南洋公館小區（二標段）（二次招標）項目在施工階段、缺陷責任期階段和保修階段全過程監理服務。 ；

      2.7 其他： 。

      3.1 標段名稱：南洋公館小區項目工程監理（二標段）（二次招標）：本次資格要求申請人具備 【工程監理綜合類資質甲級】及以上,或【房屋建筑工程監理乙級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 監理 能力。其中，投標人擬派項目 總監理工程師 具備【房屋建筑工程注冊監理工程師】及以上執業資格，在本單位注冊；擬派總監理工程師如有擔任其他在監工程的總監理工程師，則在監工程不得超過2個（含2），同時需提供在監項目建設單位的同意意見書。

      3.2 標段名稱：南洋公館小區項目工程監理（二標段）（二次招標）： 本次招標 不接受 聯合體投標；

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標1個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 （1）營業執照：具備獨立法人資格或其他組織，具有合法有效的營業執照； （2）投標人基本信息要求：投標人資質基本信息及總監理工程師執業基本信息應在“陜西省住房和城鄉建設廳（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）”可查詢；投標資格有效且無不良行為記錄； （3）投標人不得在“信用中國”或“中國執行信息公開網”網站被列為失信被執行人； （4）投標人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人； （5）投標人不得在全國企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信企業名單

      本次招標采用資格后審的方法對投標人資格進行審查，資格評審的條件、標準、方法詳見招標文件。

      5.1請于 2025-03-25 09:00 起至2025-03-31 09:00從陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）下載招標文件。

      6.1 投標文件遞交的截止時間2025年04月15日09時30分，地點為全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）。

      6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

       本次招標公告在《陜西省公共資源交易平臺》 《全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）》、《陜西》 等媒介上發布。

      8.1 招投標人須在須在陜西省公共資源交易中心網站企業誠信管理系統（www.sxggzyjy.cn）中登記企業信息，然后登陸招投標交易平臺(www.sxggzyjy.cn)下載、查看電子版的招標文件及其他文件。

      8.2 電子標（招標文件后綴名.sxz）：必須使用最新版本的電子投標工具制作電子版的投標文件；

      8.3 投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為sxt格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）。

      8.4 開標的時候必須攜帶加密鎖(公司CA鎖)。

本招標項目的監督部門為陜西省西咸新區灃西新城開發建設部