寶雞市渭濱區規劃局家屬院等 23 個老舊小區改造項目資格預審公告

（招標編號：SXZCY（2025）0217-SG）

項目所在地區：陜西省,寶雞市,渭濱區

一、招標條件

本寶雞市渭濱區規劃局家屬院等23個老舊小區改造項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金申請中央專項資金及地方財政配套資金1075.5 萬元，招標人為陜西渭濱發展投資集團有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人提出資格預審申請。

二、項目概況和招標范圍

規模：項目涉及渭濱區規劃局家屬院等 23 個老舊小區改造。主要建設內容為：建筑物屋面防水層更換，涂料粉刷，梯間內墻面粉刷，更換落水管等其他內容（具體施工內容詳見工程量清單）。

范圍：本招標項目劃分為 2 個標段，本次招標為其中的：

(001)寶雞市渭濱區規劃局家屬院等 23 個老舊小區改造項目一標段; (002)寶雞市渭濱區規劃局家屬院等 23 個老舊小區改造項目二標段;

三、投標人資格要求

(001 寶雞市渭濱區規劃局家屬院等 23 個老舊小區改造項目一標段)的投標人資格能力要求：

1、企業資質要求：①申請人須為在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，能夠獨立承擔民事責任，具有合格有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；②施工單位資質：申請人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，且具備有效的安全生產許可證，并在“陜西省建筑市場監管與誠信信息發布平臺”或“全國建筑市場監管公共服務平臺”備案截圖，且無不良記錄。

2、項目經理資格要求：擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證，在本單位注冊且未擔任其他在建工程的項目經理(提供無在建承諾書），并提供在本投標企業近一年養老保險繳納憑(2024 年 03 月至今)，在“陜西省建筑市場監管與誠信信息發布平臺”或“全國建筑市場監管公共服務平臺”備案截圖，且無不良記錄。

3、業績要求：企業及項目經理近五年（2020 年 03 月至今)各承擔過至少 1 項類似項目（以合同簽訂時間為準，提供中標通知書、合同及竣工驗收備案表或完工證明，業績需真實有效，提供網頁查詢截圖）；提供業績的合同金額均不得低于各標段預算的 80%。

4、財務要求：申請人近三年財務狀況良好，未處于被責令停業，財產被接管、凍結或破產狀態，提供具有相應資質的第三方審計單位所出具的近三年（2021 年至 2023 年）財務審計報告。

5、信譽要求：①申請人近三年履約信譽良好，在經營活動中無不良行為記錄，不得在陜西省各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被列入嚴重違法失信企業名單（提供承諾書）；②申請人不得為“信用中國”網站 （www.creditchina.gov.cn）中列入重大稅收違法失信主體及拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單當事人，不得為中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn）中列入失信被執行人的單位。（提供網頁查詢截圖，查詢時間在公告發布之日起之后）③申請人、法定代表人、項目經理近三年（2022 年 03 月至今）在“中國裁判文書網”無行賄犯罪行為（提供網頁查詢截圖，查詢時間在公告發布之日起之后）。

6、控股關系：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標，控股、管理關系在“國家企業信用信息公示系統 ”中查詢，提供完整網頁截圖，須包含法定代表人姓名、經營范圍、股東及出資信息等內容;

(002 寶雞市渭濱區規劃局家屬院等 23 個老舊小區改造項目二標段)的投標人資格能力要求：同寶雞市渭濱區規劃局家屬院等 23 個老舊小區改造項目一標段資格要求;

本項目不允許聯合體投標。

四、資格預審文件的獲取

獲取時間：從 2025 年 04 月 27 日 09 時 00 分到 2025 年 05 月 01 日 17 時 00 分

獲取方式：凡有意參加投標者，請使用投標 CA 鎖登錄寶雞市公共資源交易中心 (http://1.86.231.55:6002/)電子招投標平臺進行獲取，按規定上傳相關資料，并在有效期內在寶雞市公共資源交易中心電子平臺下載電子版文件及標準格式。

五、資格預審申請文件的遞交

遞交截止時間：2025 年 05 月 13 日 09 時 00 分

遞交方式：寶雞市公共資源交易平臺電子上傳文件遞交

六、資格預審開始時間及地點

資格預審開始時間：2025 年 05 月 13 日 09 時 00 分

資格預審地點：本次開標為不見面開標，請各申請單位于會議開始時間前登錄騰訊會議，騰訊會議號詳見資格預審文件

評審辦法：有限數量制

七、其他

7.1 本次資格預審公告在《陜西省、陜西省招標投標協會網》、《寶雞市渭濱區人民政府網》、《寶雞市公共資源交易中心》上發布。

7.2 申請人資格預審申請文件中相關信息應與網上填報信息一致，不一致或不完善造成資審不通過的后果自負；在招投標過程中不允許變更項目經理。

7.3 本項目為“全流程電子化”招投標模式，申請人須在寶雞市公共資源交易平臺（http://1.86.231.55:6002/）中登記企業信息，然后使用數字認證 CA 鎖獲取資格預審文件電子版。申請人應使用 CA 鎖在“金建編標工具”中對資格預審申請文件進行制作、簽封，并在規定時間上傳電子資格預審申請文件，逾期上傳的資格預審申請文件，將視為自動放棄。如有問題可致電軟件售后電話：029-87962622。

7.4 本次采用不見面資格預審。請各申請單位于會議開始時間前登陸騰訊會議并簽到，騰訊會議號詳見資格預審文件。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為寶雞市渭濱區招投標中心。

九、聯系方式

招 標 人：陜西渭濱發展投資集團有限公司

地    址：寶雞市渭濱區濱河南路 1 號互聯網產業園 27 樓

聯 系 人：王倩

電    話：0917-3218080

電子郵件：/

招標代理機構：陜西中創盈項目管理有限公司

地    址： 寶雞市渭濱區濱河南路 1 號互聯網產業園 1 號樓 1106 室

聯 系 人： 杜曉紅

電    話： 0917-3376198

電子郵件： 448503634@qq.com