本招標項目西安港時代國港項目施工一標段已由西安國際港務區發展改革局以西港發改發[2023]201號批準建設， 項目業主為西安自貿港置業有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安自貿港置業有限公司，招標代理機構為龍寰項目管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

      2.1 工程規模：項目占地約108.173畝，擬建設住宅、配套商業及其他配套設施，建筑面積約213124.62平方米；

      2.2 項目地點：西安國際港務區內；

      2.3 項目投資總額：2600000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：西安港時代國港項目施工一標段；標段編號：E6101113506D9f0Gdmu6001；標段類型：施工；

      2.5 招標范圍：標段名稱：西安港時代國港項目施工一標段，西安港時代國港項目施工一標段，包括1#樓（住宅，22F/1D，剪力墻）、2#樓（住宅，17F/1D，剪力墻）、3#樓（住宅，12F/1D，剪力墻）、6#樓（住宅，7F/1D，剪力墻）、7#樓（住宅，7F/1D，剪力墻）、8#樓（住宅，22F/1D，剪力墻）、9#樓（住宅，17F/1D，剪力墻）、10#樓（住宅，8F/1D，剪力墻）、12#樓（住宅，7F/1D，剪力墻）、17#樓（住宅，22F/1D，剪力墻）、18#樓（住宅/配套，22F/1D，剪力墻）、S4#樓（配套，1F/1D，框架）及地下車庫，總建筑面積108702.06平方米，其中地上建筑面積80830.64平方米，地下建筑面積27871.42平方米，詳見施工圖紙、工程量清單、招標文件規定的所有內容。本標段投資金額：約56000萬元；

      2.6 其他：/。

      3.1 標段名稱：西安港時代國港項目施工一標段，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包二級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師一級】及以上執業資格（建筑工程專業），具備有效的安全生產考核證（建安B證），在本單位注冊且未擔任其他在建工程項目的項目經理 。

      3.2 標段名稱：西安港時代國港項目施工一標段，本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。 聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 聯合體牽頭單位代表聯合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯合體各成員單位相應的印章或簽字。聯合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體在本標段中參加資格預審，否則其資格預審申請和與此相關聯的聯合體參加資格預審申請將被拒絕。以上證明資料涉及到聯合體的，須同時提供聯合體牽頭人及聯合體成員資料。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求：
  （1）申請人（包括聯合體所有成員）具備獨立法人資格，提供合法有效的營業執照；
  （2）申請人具備建筑工程施工總承包二級以上資質，并具有有效的安全生產許可證；
  （3）擬派項目經理具有注冊建造師一級執業資格（建筑工程專業），具有有效的安全生產考核合格證書（建安B證），在本單位注冊，且未擔任其他在建工程項目的項目經理；
  （4）申請人（包括聯合體所有成員）及擬派項目經理須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢，申請人（包括聯合體所有成員）及擬派項目經理的資質等級信息在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”和“全國建筑市場監管公共服務平臺”應顯示一致；
  （5）自2022年1月1日至今，無因申請人（包括聯合體所有成員）違反或不恰當履行與發包人簽訂的建設工程合同造成的訴訟或仲裁；
  （6）其他要求詳見資格預審文件。

      4.1 請申請人于 2025年04月26日 00時00分00秒 起至2025年05月01日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：西安港時代國港項目施工一標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：西安港時代國港項目施工一標段，資格預審申請文件截止時間為 2025年05月09日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：西安港時代國港項目施工一標段，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：西安港時代國港項目施工一標段，資格預審開始時間為 2025年05月09日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      6.2 標段名稱：西安港時代國港項目施工一標段，本次資格預審采用有限數量制 ，12家。

      6.3 標段名稱：西安港時代國港項目施工一標段，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發布。

      7.2 申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格預審文件及其他文件。申請人應使用電子投標工具制作、加密資格預審申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格預審申請文件（資格預審申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。申請人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因申請人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由申請人自行承擔后果。 根據西安市公共資源交易中心關于印發《西安市工程項目智慧移動交易實施規范（試行）》的通知鼓勵各投標人使用西安市智慧移動交易系統（西安交易APP），下載與使用說明請登錄市西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887）- 辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心智慧移動交易系統客戶端用戶操作手冊》查看，投標人對西安交易APP存在技術問題或操作問題，請撥打手機APP技術支持電話：029-86510070-80999、80701。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：本項目投標保證金:壹拾萬元整（￥100000.00元），本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證保險保單等），鼓勵使用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求進行。

本招標項目的監督部門為西安浐灞國際港住房和城鄉建設局。