本招標項目瀚閱府西苑項目施工總承包已由浐灞生態區發展改革局以《陜西省企業投資項目備案確認書 項目代碼：2406-610158-04-01-978750》批準建設， 招標人(項目業主)為陜西金泰恒業灞水置業有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為自籌資金100.00%。 項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

      2.1 建設地點：浐灞生態區北辰大道以東，灞浦四路以北，灞浦五路以南；

      2.2 工程規模：瀚閱府西苑項目，地籍編號為CB4-6-264。總用地面積為50212.45㎡（約75畝）。項目規劃總建筑面積169271.29平方米，其中地上建筑面積為130373.47平方米，地下建筑面積為38897.82平方米；綠地率35%，容積率2.6。規劃用途包括住宅、商業、幼兒園及其它配套、地下車庫；

      2.3 項目投資總額：1825000000元，（其中本次招標工程估算677000000元）；

      2.4 計劃工期：730日歷天；

      2.5 標段劃分：標段1: 標段名稱: 瀚閱府西苑項目施工總承包;標段編號: E6100003501j4a2ayf36001;標段類型: 施工;；

      2.6 招標范圍：標段1:瀚閱府西苑項目施工總承包，本次招標范圍為瀚閱府西苑項目施工總承包，包含本次招標所發圖紙、工程量清單及招標文件規定的全部內容；

      2.7 其他：無。

      3.1 標段名稱：瀚閱府西苑項目施工總承包：本次資格預審要求申請人具備【建筑工程施工總承包一級】及以上 資質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 施工 能力。其中，投標人擬派項目 負責人 具備【建筑工程一級注冊建造師】及以上執業資格，申請人須具有有效的安全生產許可證，擬派項目經理（項目負責人）具有有效的安全生產考核合格證（建安B證），在本單位注冊，且未擔任其他在建工程項目的項目經理 。。

      3.2 標段名稱：瀚閱府西苑項目施工總承包： 本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 （1）申請人須具備獨立法人資格及合法有效的營業執照；（2）申請人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包一級及以上資質；（3）申請人須具有有效的安全生產許可證；（4）申請人擬派項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，并具有有效的安全生產考核合格證（建安B證），在本單位注冊，且未擔任其他在建工程項目的項目經理；（5）申請人及擬派項目經理的基本信息在“陜西省住房和城鄉建設廳網站（http://js.shaanxi.gov.cn）”可查詢；（6）申請人不得在“中國執行信息公開網”網站被列為失信被執行人；（7）申請人不得在項目所在地各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被列為嚴重違法失信企業名單；（8）申請人不得在國家企業信用信息公示系統被列入嚴重違法失信企業名單；（9）本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。

       本次資格預審采用 有限數量制。

      5.1 請于 2025-04-30 00:00起至2025-05-10 00:00從陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）下載資審文件。

      6.1 標段名稱：瀚閱府西苑項目施工總承包，資格預審申請文件遞交的截止時間為2025年05月15日09時30分，地點為陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）。

      6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      6.3 資格預審申請文件遞交方式：網上遞交。

       本次招標公告在《陜西省公共資源交易平臺》 、《陜西》、《陜投電子招標平臺》 等媒介上發布。

8.1本次資格預審采用有限數量制，限12家。8.2本項目無須申請人現場遞交紙質版資格預審申請文件，申請人在資格預審申請文件遞交截止時間前需在陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）上傳電子資格預審申請文件（SXYS格式）。8.3通過資格預審后，投標期間項目經理不得更換。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但將不同時通過本項目資格預審，其中只能有一方符合資格條件且評審得分最高的申請人通過本項目資格預審。8.4請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件及資格預審申請文件正本1冊、副本3冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。8.5 本項目定標方式為：非評定分離。8.6瀚閱府西苑項目施工總承包投標保證金為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），通過資格預審的申請人在領取招標文件后按招標文件要求繳納。接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納，具體要求按照陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）要求執行。

本招標項目的監督部門為西安浐灞國際港住房和城鄉建設局