本招標(biāo)項(xiàng)目渭南市臨渭區(qū)金水路北段東側(cè)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目(桂語(yǔ)蘭園）二期已由渭南市臨渭區(qū)行政審批服務(wù)局以渭臨政行審發(fā)【2022】239號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為陜西昱輝嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為自籌資金100.00%。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意愿的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

      2.1 建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于臨渭區(qū)金水路北段東側(cè)，東起西岳路、西至金水路、南起仲寧街、北至渭華大街；

      2.2 工程規(guī)模：總建筑面積約92663.52m2。包括：5號(hào)-8號(hào)住宅樓、S3號(hào)-S5號(hào)配套商業(yè)樓、M2門(mén)樓、M3門(mén)樓及地下室。 層數(shù)：5、6、8號(hào)樓均26層；7號(hào)樓25層（局部24層）；S3號(hào)樓2層；S4號(hào)樓1層；S5號(hào)樓3層（局部2層）；M2、M3門(mén)樓均1層。建筑高度：5、6、8號(hào)樓均78.15m；7號(hào)樓78.90m；S3號(hào)樓7.90m；S4號(hào)樓4.30m；S5號(hào)樓11.50m；M2、M3門(mén)樓均4.30m；

      2.3 項(xiàng)目投資總額：400000000元，（其中本次招標(biāo)工程估算400000000元）；

      2.4 計(jì)劃工期：1095日歷天；

      2.5 標(biāo)段劃分：標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱(chēng): 渭南市臨渭區(qū)金水路北段東側(cè)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目(桂語(yǔ)蘭園）二期;標(biāo)段編號(hào): E6105003526wqfsiy7v5001;標(biāo)段類(lèi)型: 施工;；

      2.6 招標(biāo)范圍：標(biāo)段1:本招標(biāo)項(xiàng)目施工圖紙及招標(biāo)文件內(nèi)全部?jī)?nèi)容（詳見(jiàn)工程量清單）；

      2.7 其他：/。

      3.1 標(biāo)段名稱(chēng)：渭南市臨渭區(qū)金水路北段東側(cè)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目(桂語(yǔ)蘭園）二期：本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備【建筑工程施工總承包二級(jí)】及以上 資質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的 施工 能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人 具備【建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師】及以上執(zhí)業(yè)資格具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（含2023年或2024年年度報(bào)告），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。擬派本項(xiàng)目注冊(cè)建造師具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（建安B證），且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理 。。

      3.2 標(biāo)段名稱(chēng)：渭南市臨渭區(qū)金水路北段東側(cè)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目(桂語(yǔ)蘭園）二期： 本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

      3.4 申請(qǐng)人資質(zhì)基本信息及注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)基本信息應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）可查詢(xún)。3.5陜西省外企業(yè)需在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（http://js.shaanxi.gov.cn/）”外省進(jìn)陜施工企業(yè)可查詢(xún)（企業(yè)基本信息和資質(zhì)基本信息及注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)基本信息）。3.6申請(qǐng)人信譽(yù)要求：（1）申請(qǐng)人不得在“信用中國(guó)-中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；（2）申請(qǐng)人不得在本項(xiàng)目所在地各級(jí)建設(shè)誠(chéng)信平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人；（3）申請(qǐng)人不得在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

       本次資格預(yù)審采用 有限數(shù)量制。

      5.1 請(qǐng)于 2025-05-06 09:00起至2025-05-11 09:00從陜西省公共資源交易平臺(tái)（www.sxggzyjy.cn）下載資審文件。

      6.1 標(biāo)段名稱(chēng)：渭南市臨渭區(qū)金水路北段東側(cè)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目(桂語(yǔ)蘭園）二期，資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為2025年05月20日14時(shí)00分，地點(diǎn)為渭南市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)二室（渭南市民綜合服務(wù)中心西配樓北門(mén)一樓）。

      6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

      6.3 資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交, 網(wǎng)上遞交。

       本次招標(biāo)公告在《陜西省公共資源交易平臺(tái)》 、《陜西》 等媒介上發(fā)布。

8.1本項(xiàng)目資格預(yù)審公告于2025年5月6日 9時(shí)00 分開(kāi)始在陜西省公共資源交易平臺(tái)（www.sxggzyjy.cn）等媒介公開(kāi)發(fā)布。8.2凡有意參加投標(biāo)的申請(qǐng)人，請(qǐng)于2025年5月6日9時(shí)00分至2025年5月11日9時(shí)00分，在陜西省公共資源交易平臺(tái)（www.sxggzyjy.cn）下載資格預(yù)審文件電子版。 8.3 2025年5 月6日至2025年5月11日，每日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分，持介紹信、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件（附法定代表人身份證復(fù)印件）、被委托人身份證原件和近三個(gè)月社保繳納證明等三份加蓋公章的復(fù)印件，在渭南市朝陽(yáng)大街2號(hào)恒生國(guó)際大廈A座505室獲取紙質(zhì)版資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件每套售價(jià)300元，售后不退。 8.4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時(shí)參加本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)，但將不同時(shí)通過(guò)本項(xiàng)目資格預(yù)審。 8.5招標(biāo)人的任何不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位），或者為招標(biāo)工程的前期準(zhǔn)備提供咨詢(xún)服務(wù)的任何法人及其任何附屬機(jī)構(gòu)（單位），不得參加該工程招標(biāo)的投標(biāo)。 8.6本項(xiàng)目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請(qǐng)文件（.sxys 格式），電子資審申請(qǐng)文件應(yīng)在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺(tái)”。

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局