本招標項目珺成錦上施工已由西安經濟技術開發區行政審批服務局以2411-610162-04-01-961184批準建設， 項目業主為西安經發城市發展有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為國有資金100.00%。招標人為西安經發城市發展有限公司，招標代理機構為正衡工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

      2.1 工程規模：新建珺成錦上項目，本項目總建筑面積22656.64㎡，其中地上建筑面積17831.19㎡；地下建筑面積 4825.45㎡。包括：新建1#住宅及商業配套樓(地上 14層，地下1層，其中1-1的1層為商業、2至14層為住宅，1-2均為商業及公服配套)、2#住宅樓(地上17層，地下1層，建筑高度為51.75m、)，3#住宅樓(含 3#-1及3#-2兩部分，地上8層，地下1層)；

      2.2 項目地點：本項目位于西安經濟技術開發區朱宏路以東、鳳城一路以北；

      2.3 項目投資總額：340000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：珺成錦上施工；標段編號：E6101123506MWnxUxIz0001；標段類型：施工；

      2.5 招標范圍：標段名稱：珺成錦上施工，珺成錦上施工，本次招標為珺成錦上施工招標文件、工程量清單及施工圖紙范圍內全部工作內容，具體工程范圍詳見施工圖紙及招標清單。；

      2.6 其他：本項目工期529日歷天，尚未開工建設，已具備招標條件。。

      3.1 標段名稱：珺成錦上施工，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包二級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上執業資格（建筑工程專業）且未擔任其他在建工程項目的項目經理 。

      3.2 標段名稱：珺成錦上施工，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 3.4.1申請人須具備獨立法人資格，具備有效的營業執照；
  3.4.2申請人具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證；
  3.4.3、擬派項目經理具備建設行政主管部門頒發的建筑工程專業注冊建造師二級及以上執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，在本單位注冊，且無在建項目；
  3.4.4、申請人及擬派項目經理須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢；申請人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被執行人名單。
  3.4.5本項目投標保證金：伍萬元整（￥50000.00），本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證保險保單、電子保函等），鼓勵采用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行。
  3.4.6根據《西安市發展和改革委員會關于在招標投標領域開展信用評價結果應用試點的通知》要求，本項目對投標人信用評價結果進行評審，請各投標人盡快在“西安市公共資源交易中心綜合信用服務平臺”（https://credit.zksk.cn/xian/Home）完成信用評價。具體評審方式以招標文件為準。
  3.4.7為推動工程項目電子化交易高質量發展, 進一步優化招投標領域營商環境，西安市公共資源交易中心已完成工程項目智慧移動交易系統的開發建設，請各投標人積極使用工程項目智慧移動交易系統參與本項目投標活動。
  3.4.8本項目技術標采用暗標評審，請各投標人務必詳細閱讀招標文件中關于暗標評審技術標編制要求，嚴格按照招標文件要求及西安市公共資源交易中心相關要求編制投標文件，否則因投標人自身原因引起的相關后果自負，對暗標評審相關技術問題或對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統技術支持電話：029-86510070-80999、80701。

      4.1 請申請人于 2025年05月10日 00時00分00秒 起至2025年05月16日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：珺成錦上施工，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：珺成錦上施工，資格預審申請文件截止時間為 2025年05月22日10時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：珺成錦上施工，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：珺成錦上施工，資格預審開始時間為 2025年05月22日10時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。

      6.2 標段名稱：珺成錦上施工，本次資格預審采用有限數量制 ，12家。

      6.3 標段名稱：珺成錦上施工，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887），辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統技術支持電話：029-86510070-80999、80701。

本招標項目的監督部門為西安經濟技術開發區招標投標管理辦公室。