本招標項目臻境悅府項目公區裝修工程（一標段）已由陜西省西咸新區灃東新城管理委員會以2412-611203-04-01-132869批準建設， 招標人(項目業主)為西咸新區地建嘉信共創置業有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為自籌資金100.00%。 項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

      2.1 建設地點：西咸新區灃東新城文商片區灃東南路以南，和平路以東。；

      2.2 工程規模：臻境悅府項目用地面積52798.00平方米，總建筑面積為194026.37平方米，其中地上總建筑面積147834.40平方米，地下建筑面積 46191.97平方米。；

      2.3 項目投資總額：1900000000元，（其中本次招標工程估算17800000元）；

      2.4 計劃工期：180日歷天；

      2.5 標段劃分：標段1: 標段名稱: 臻境悅府項目公區裝修工程（一標段）;標段編號: E6112003509shyfahmov001;標段類型: 施工;；

      2.6 招標范圍：標段1:臻境悅府項目公區裝修工程（一標段），包含1#、2#、3#、4#、8#、9#、10#、11#、12#、14#樓及其地下公區部位等公區裝修，施工面積約9088平方米，具體詳見施工圖紙和工程量清單及招標文件所包含的全部內容。；

      2.7 其他：。

      3.1 標段名稱：臻境悅府項目公區裝修工程（一標段）：本次資格預審要求申請人具備【建筑裝修裝飾工程專業承包二級】及以上 資質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 施工 能力。其中，投標人擬派項目 負責人 具備【建筑工程一級注冊建造師】及以上執業資格具有有效的安全生產考核合格證書（建安B證），要求在本單位注冊且未擔任其他在建工程的項目負責人或項目經理。。

      3.2 標段名稱：臻境悅府項目公區裝修工程（一標段）： 本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 （1）營業執照：具備獨立法人資格或為依法成立的其它組織，且具有合法有效的營業執照或其他有效證明文件。 （2）申請人資質要求：具備建筑行政主管部門頒發的【建筑裝修裝飾工程專業承包二級】及以上資質，并具備有效的安全生產許可證。 （3）申請人擬派項目負責人（項目經理）要求：具備【建筑工程專業一級注冊建造師】執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（建安B證），要求在本單位注冊且未擔任其他在建工程的項目負責人或項目經理。 （4）申請人基本信息要求：申請人基本信息及項目經理的基本信息在“陜西省住房和城鄉建設廳(http://js.shaanxi.gov.cn/)”可查詢。 （5）申請人信譽要求： ①申請人不得在“信用中國-中國執行信息公開網”網站被列為失信被執行人。 ②申請人不得在項目所在地各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人。 ③申請人不得在全國企業信用信息公示系統被列入嚴重違法失信企業名單。

       本次資格預審采用 有限數量制。

      5.1 請于 2025-05-31 00:00起至2025-06-07 00:00從陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）下載資審文件。

      6.1 標段名稱：臻境悅府項目公區裝修工程（一標段），資格預審申請文件遞交的截止時間為2025年06月12日09時30分，地點為全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）。

      6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      6.3 資格預審申請文件遞交方式：網上遞交。

       本次招標公告在《陜西省公共資源交易平臺》 《全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）》、《陜西》 等媒介上發布。

8.1資格預審申請文件遞交截止時間之前，潛在申請人可通過“全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區）”變更網上擬派的項目經理。8.2申請人網上填報信息應與資格預審申請文件中相關信息一致，因不一致或不完善造成資審不通過的后果自負。8.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但其中只能有一方符合資格條件、且評審得分最高的申請人參加投標。8.4招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標工程的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），不得參加該工程施工招標的投標。8.5本項目為網上資格審查，各申請人應及時下載相關信息，并按時上傳資格預審申請文件（.SXYS 格式），未在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳電子文件（.SXYS 格式）的，其資格預審申請無效。8.6本項目實施不見面開標。資格預審階段，申請人僅在資格預審申請文件遞交截止時間前在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）遞交電子資格預審申請文件即可，無需到現場遞交紙質資料。通過資格預審的申請人在后續投標階段，除需在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）遞交電子投標文件外，還需使用西咸新區公共資源交易不見面開標系統遠程線上參加開標會，具體內容以全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）相關通知信息為準。

本招標項目的監督部門為陜西省西咸新區灃東新城開發建設部