根據(jù)《民法典》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則》、《&;成都市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則&;指導(dǎo)細(xì)則》、《朗御業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，對(duì)成都市錦江區(qū)“朗御大廈”項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)采用 公開(kāi) 招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，合格的投標(biāo)人以密封標(biāo)書(shū)的方式前來(lái)投標(biāo)。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：朗御大廈項(xiàng)目地址：成都市錦江區(qū)大慈寺路號(hào)。物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。項(xiàng)目總建筑面積.平方米，其中住宅建筑面積.平方米，商業(yè)建筑面積.平方米，機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積.平方米。容積率.，綠地率.%%，總戶數(shù)戶（含商業(yè)）。機(jī)動(dòng)車位數(shù)輛。二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況物業(yè)服務(wù)用房位于商業(yè)樓，建筑面積為.平方米（含業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房）。三、投標(biāo)資格要求、具有獨(dú)立法人資格，主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍為物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；、具備原物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，注冊(cè)資本萬(wàn)元（含）以上；、具備市場(chǎng)化能力，有外接合作類項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，提供合同在管期內(nèi)外接合作類項(xiàng)目業(yè)績(jī)不低于個(gè)；、存在下列情形之一的物業(yè)公司不能參選：? 近年被列入法院失信被執(zhí)行人名單的；? 近年出現(xiàn)其服務(wù)的住宅項(xiàng)目被反對(duì)續(xù)聘的。四、投標(biāo)報(bào)名及《招標(biāo)文件》的發(fā)售本次招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo)，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標(biāo)人委托的第三方招標(biāo)代理公司（四川旭宏招標(biāo)代理有限責(zé)任公司）報(bào)名。報(bào)名單位于年月日至年月日（工作日內(nèi)）時(shí)至?xí)r，攜帶公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（驗(yàn)原件收蓋章復(fù)印件）、介紹信或授權(quán)委托書(shū)原件（蓋章）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件收蓋章復(fù)印件）以及投標(biāo)資格要求提及的相關(guān)證明材料、承諾書(shū) 到第三方招標(biāo)代理公司（四川旭宏招標(biāo)代理有限責(zé)任公司）進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名和購(gòu)買《招標(biāo)文件》，每套文件收取工本費(fèi).元人民幣（現(xiàn)金，中標(biāo)與否均不退），逾期作放棄投標(biāo)處理。地址：高新區(qū)天府大道南段號(hào)時(shí)代天城棟層室 ，聯(lián)系人：陽(yáng)女士-。五、聯(lián)系人：陽(yáng)女士/-。招標(biāo)人：錦江區(qū)朗御大廈第一屆業(yè)主委員會(huì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川旭宏招標(biāo)代理有限責(zé)任公司
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