一、招商（標）條件
贛州市三江口片區水西組團南部板塊綜合開發項目由贛州市章貢區行政審批局 （項目批準、核準或備案機關名稱）備案通過建設，項目統一代碼：----，本項目招商（標）人為贛州市興眾投資開發有限公司，項目已具備招商（標）條件，現將本項目的土地整理、公共配套設施、公共服務設施、生態環境治理、產業發展、城市運營等內容整體打包進行開發，采用城市合伙人模式(有限合伙企業份額認購+工程總承包+城市運營）對本項目進行公開招商（標），歡迎符合條件的投標人參加。
二、項目概況與招商（標）范圍
.項目概況：本項目總占地面積約畝，包括但不限于區域范圍內的市政基礎設施、安置房、學校、社區服務設施、公園綠地等公共服務設施建設，以及流域治理、土壤修復等環境綜合治理等內容。具體詳見附件二《贛州市三江口片區水西組團南部板塊綜合開發項目明細表》。
.項目估算金額：本次招商（標）項目估算總金額約.億元，主要包含：項目建安工程費約.億元；項目建設其他費用約.億元（其中征地拆遷費用約.億元）；開發財務成本約.億元；項目運營期成本費用約.億元（不含稅）。
.項目位置及范圍：位于江西省贛州市章貢區水西鎮, 東至章江、南至宋城路、西至東江源大道、北至湖邊大道，位置及范圍圖詳見附件。
.標段劃分：一個標段。
.資金來源：本項目為市場化項目，資金來源為企業自籌等。
.招商（標）范圍和工作內容：本項目采用城市合伙人模式(有限合伙企業份額認購+工程總承包+城市運營），包含但不限于以下內容。
（）有限合伙企業份額認購：在招商（標）人要求的時間范圍內與招商（標）人指定的有限合伙企業管理人、贛州市建興控股投資集團有限公司、其他簽訂《合伙協議》，成立有限合伙企業（具體名稱以工商注冊為準，下稱 “合伙企業”），合伙企業總出資額約億元，中標人認繳出資額不低于招商（標）建安工程費總金額（約.億元）的%，并需按《合伙協議》約定的時間、金額實繳出資。
（）工程勘察：除招商（標）人已完成的工作以外，區域范圍內剩余部分按照招商（標）人給定的項目需求完成工程勘察（巖土勘察、工程測繪）及相關后續勘察服務。
（）工程設計：除招商（標）人已完成的工作以外，區域范圍內剩余部分按照招商（標）人....
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