佛山市南海區大瀝鎮城建和水利辦公室采用定點采購議價方式實施本次采購。
一、項目信息
（一）項目名稱：佛山市南海區大瀝鎮城建和水利辦公室物業管理服務定點采購
（二）項目編號：--
（三）預算金額：,.
（四）采購需求：
編號
服務描述
需求描述
數量
計量單位
大瀝鎮公租房（瀝安樓，鹽步華亭苑）項目采購物業管理服務要求
一、項目基本情況
、瀝安樓：建筑面積.平方米，非電梯房，-層共戶，有兩個主要出入口，其中一個出入口全天保安值勤。
、鹽步華亭苑：建筑面積.平方米，非電梯房，-層共戶，一個出入口全天保安值勤。
、如委托管理期限內物業面積、項目有所調整，以實際管理的項目、面積按實結算。
二、委托管理事項具體要求
包括：小區治安安全管理、綠化管理、保潔服務（管理范圍內的衛生清潔）、設施設備（完整性維護）、電動車充電的日常維護與管理；人員檔案管理和租金、水電費繳交管理；配合采購方開展小區宣傳工作；房屋管理；共用設施維修養護；協助維護公共秩序。物業檔案資料管理；電房、消防等設備管理。（詳見物業服務質量標準要求）
三、服務期
服務期限： 年 月 日起至 年 月 日止。
四、供應商資格：
.投標人必須具備中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，且具有從事
. 具備佛山市政府集中采購物業管理定點資格，并在有效期內；
.本項目不接受聯合體投標。
五、具體要求
（一）基本人數配置要求：
瀝安樓，鹽步華亭苑項目物業管理主任人、物業管理員人、工程維修人員人。
.瀝安樓保安員人，保潔員人。
.鹽步華亭苑保安員人，保潔員人....
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