項目概況
房屋零星維修服務采購項目 采購項目的潛在供應商應在中化商務電子招投標平臺（..）獲取采購文件，并于年月日 點分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：--
項目名稱：房屋零星維修服務采購項目
采購方式：競爭性談判
預算金額：. 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：. 萬元（人民幣）
采購需求：
.采購內容：本次采購內容為-年度采購人指派單位區域的單個項目造價單項投資金額萬元以下且%以上子項在招標服務清單范圍內的房屋基礎設施維修，以及水管爆管、電路故障、房屋漏水等應急搶修項目，由招標引進的零星維修服務公司組織維修。
除應急搶修項目之外，萬元以上招標清單內預算額或清單子項超過%不在招標服務清單范圍內的日常零星維修工程，不再由招標引進的零星維修服務公司負責，一般通過詢價等方式確定施工單位組織維修。
（本項目為年度框架服務采購，且出具的服務內容為預計發生的，不作為最終采購依據，具體服務內容以實際需求為準，請供應商充分考慮風險）。本項目總估算約.萬元，結算金額具體以最終審計核定的工程量為準。
.標包劃分：本項目不劃分標包，選取名中標人。
.合同履行期限：自合同簽訂之日起一年。項目投資估算金額達到.萬元時合同自動終止
.地點：招標人指定地點。
.最高投標限價為折扣系數，投標報價超過最高投標限價的將被否決。.服務目標：優質服務。
.承包方式：包工包料。
.工期要求：以開工令為準。（單個項目根據實際情況擬定工期，由建設單位確定并以書面形式通知乙方）
.質量標準：符合國家標準或行業標準。
合同履行期限：自合同簽訂之日起一年。項目投資估算金額達到.萬元時合同自動終止
本項目(不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
無
.本項目的特定資格要求：（一）國有企業；事業單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資獨資企業或外資控股企業。（二）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產型企業的....
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