．項目條件瑞麗市國有公寓樓改造、合作經營項目，招標單位為瑞麗重點開發開放試驗區投融資有限公司，代理機構為云南沐禹工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標，歡迎具有合法有效經營資格且有合同履行能力的投標人參加投標。．項目概況與招標范圍. 項目名稱：瑞麗市國有公寓樓改造、合作經營項目. 招標內容：通過公開招標方式擇優選定社會投資方，由中標社會投資方全額投資實施對瑞江路號棟國有公寓樓（-層商鋪面積.㎡，-層公寓面積㎡）的整體改造、經營。. 項目裝修、運營要求：..公區、活動提升計劃：設置專屬活動區域，增加影視放映區、桌游手游區、臺球乒乓球區、閱讀區、公共廚房、公共洗衣房、健身房等活動區域。大型節假日活動，每月生日趴、相親會、手游對抗、劇本殺、清明、端午、中秋、春節節日活動。設置門禁、梯控，無死角監控，增加住客安全保障提升。增設快遞、外賣柜，外人不上樓，提升安全性。增設電梯空調，乘梯不炎熱。..客房提升計劃：房型調整，改為更加私密及合理性一室戶或一室一廳，獨立衛浴，保障隱私；智能水電表，提高工作效率及入室打擾；取消燃氣，使用電力簡易灶具，提升安全；簡約家私配備，充足的收納空間；配備軟裝套餐，按月支付，拎包入住；定時入室保潔，提升入住品質。..外觀提升計劃：樓體外觀修繕并增加幾何線條，提升外觀空間美感，提升居住空間檔次；增設外觀亮化，打造地標安居公寓。. 項目合作期限：年。. 建設周期：個月。. 資金來源：項目所需資金全部由中標人（投標人）出具。．投標人資格要求.本次招標要求投標人具備：國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(事業)法人或組織，提供合法有效的《營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》或三證合一的《營業執照》。.財務要求：投標人及其股東處于正常運轉狀態，應具有良好的財務狀況：提供經具有法定資格的中介機構審計并出具標準無保留意見的近年度（年-年）的審計報告，沒有處于財產被接管、破產或其他不良狀態、無重大不良資產或不良投資項目。（附-年經審計的財務報告及報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表及財務狀況說明。如公司成立不滿年的，提供自成立至今財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表）.投標人及其股東自....
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