招標公告（.系統）
. 招標條件
按照《江蘇省物業管理條例》、《關于做好物業管理區域劃分工作的通知》等有關規定，常州經濟開發區橫林鎮的瑞禧花園已取得常州市經濟開發區物業管理區域劃分備案證明，招標人為常州市天禧置業有限公司。瑞禧花園前期物業管理已具備招標條件，現進行公開招標。
. 項目概況與招標范圍
.項目概況
..項目編號：
..項目名稱：瑞禧花園前期物業管理
..物業管理區域四至：東至黃橋港河西側綠地，南至河坂灘河北側規劃道路，西至河坂灘健身廣場，北至方家路號南側道路。
..物業管理區域基本情況：該項目新增用地 平方米，總建筑面積 平方米，其中地上計容建筑面積 平方米，包括住宅建筑面積平方米(幢、棟)、商業建筑面積 平方米(幢)、公益性菜場建筑面積 平方米 (幢 )公建配套用房及其他建筑面積 平方米；地下建筑面積平方米 ()；同步實施道路、綠化、水、電、氣、地上地下車位等配套工程
..項目最高限價：住宅部分物業服務費上限為：.元/㎡·月；商業部分物業服務費上限為：.元/㎡·月。
..服務期限：自合同簽訂生效起至業主、業主大會選聘物業服務企業止。
.招標范圍：為瑞禧花園業主提供物業共用部位和物業共用設施設備的日常維護和管理；物業管理區域內日常保潔、綠化管理；協助管理物業管理區域內公共秩序、安全防范、交通等事項；物業裝飾裝修的安全性能、垃圾清運等管理服務；物業檔案資料的管理、物業早期介入的服務及招標人要求的其他前期物業服務。
. 投標人資格要求
.滿足以下規定：
（）具有獨立的法人資格；
（）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（）具有履行合同所必需的設備；
（）擁有相應的專業技術人員，具備為業主提供專業服務的能力；
（）參加招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（）未被“信用中國”網站（...）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，在“中國裁判文書網”無行賄記錄證明（以評標開始后現場查詢結果為準）；
（）單位負責人....
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