根據《中華人民共和國招標法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律，結合我單位具體情況編制本招標文件。
一、項目綜合說明
項目名稱：中共河南省委黨校老校區物業管理項目。
項目地點：鄭州市紅旗路號院。
招標內容：中共河南省委黨校老校區號辦公樓（平方米）、老干部活動中心（平方米）、配電房（平方米）物業管理。總面積 平方米。
二、招標方式：詢價。
三、對投標人要求
（一）質量標準：合格。
（二）要求工期：服務周期一年。
（三）投標人資質要求：投標人需有現有的服務小區及在本行業三年以上服務管理經驗及合同，持有身份證原件及復印件，委托人身份證原件及復印件。
（四）競爭選優中標原則：堅持公開、公平、公正、擇優的招標原則,采用最低價中標方式,攔標價為元（大寫：壹拾陸萬元整）,超過此價格的報價視為廢標。
（五）信譽好、價格合理、服務質量高、管理方案先進可行，反對不正當競爭。
（六）投標人應認真審閱招標文件中的投標須知。
（七）招標文件發放后，招標人組織投標人于年月日進行現場踏勘，如有疑問，以書面形式向招標人提出，由招標人做出書面答疑。
（八）中標項目不允許轉包。
（九）項目所承諾使用設施設備必須為符合國標的合格產品。
（十）投標人報名在踏勘完現場后進行報名,截止日期年月日下午時分。聯系人：張老師，聯系電話：。報價文件送至鄭州市鄭東新區鄭開大道號行政樓副樓房間（財務處會議室）。開標時投標文件必須密封完好，文件內需附有企業營業執照復印件、法定代表人出具的授權委托書、委托代理人身份證復印件、清單報價等相關資料，復印件需加蓋公章方為有效，證件不齊視為廢標。
（十一）開標時間：年月日下午點分，地址在鄭州市鄭東新區鄭開大道號行政樓副樓房間（財務處會議室）。
（十二）開標時按照低價中標的原則確定中標人。
（十三）在投標過程中，甲方如發現投標人有聯手惡意抬價現象（明顯超過實際費用）或者圍標，可以宣布投標無效。
（十四）投標人接到中標通知后，按合同簽訂的時間進場。
四、支付方式
按月支付。
五、管理要求
(一)保潔
.保持各樓層通道和樓梯臺階清....
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