航天信息石家莊中房元泰辦公樓物業管理服務 招標文件招標人：航天信息股份有限公司（蓋單位章） 年 月 日 第一章 招標公告 ．招標條件本招標項目 航天信息石家莊中房元泰辦公樓物業管理服務，招標人為 航天信息股份有限公司 。項目己具備招標條件，現對該項目進行公開招標。．項目需求與招標范圍.為全面提高航天信息的物業管理服務質量，更好地服務員工生活，航天信息股份有限公司擬對航天信息石家莊中房元泰辦公樓物業管理服務在全國進行公開招標，具備相應資質，符合項目條件的物業管理服務企業，均可參與投標。中標人確定后，將與航天信息股份有限公司簽署項目合同。.本次招標服務周期：本次招標服務周期為年，物業服務合同每年簽訂一次，每年簽署服務合同前甲方有權根據乙方服務水平履約狀況等進行考核打分，考核合格后可續簽下一年度物業服務合同。若考核不合格，甲方有權拒絕續簽下一年度的物業服務合同并就本項目重新招標采購確定新的物業服務供應商。續簽合同前甲方有權根據自身物業服務實際需求的變化，修訂服務內容和考核標準。.項目服務清單、服務標準：詳見第四章合同條款及格式-附件、附件 。.物業服務項目年度費用不超過萬元。．投標人資格要求. 本次招標要求投標人須具備 以下 資質， 以下 業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。、投標人從事物業服務行業滿年以上，且年內經營同類項目的成功案例不少于個項目。、投標人須按照本招標文件要求繳納投標保證金貳萬肆仟元，未繳納投標保證金的投標人，其投標將被拒絕；投標保證金、投標人所服務的項目在物業協會評比或類似評比中被評為國優、市優的優先考慮。、人員任職資格和培訓要求：（）物業管理服務人員不少于人。（）項目經理的任職資格：本科以上學歷，具有年以上項目經理任職資歷。項目經理一崗雙責，即要履行崗位業務工作職責，又要履行安全生產、保密保衛工作職責。對物業管理轄區實行全員全過程全方位責任管理。（）管理人員的任職資格：大專以上學歷，持有物業管理上崗證書，年以上從業資歷。（）技術工作人員的任職資格：投標單位擬派的技術工作人員中，應有年以上從業資歷的注冊物業管理師、注冊安全工程師。（）財務人員任職資格：大專以上學歷，財會專業畢業，會計和出納應持有初級會計師或以上證書，均要求年以上從業資歷。（....
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