第一章 招標公告. 招標條件本招標項目招標編號為泉建招字[]號的南埔山汽車城（投建營一體化）已由泉州市豐澤區發展和改革局以閩發改備[]號批準建設，項目業主為泉州豐澤城建晟豐資產運營發展有限公司，建設資金來源多渠道籌措，招標人為泉州豐澤城建晟豐資產運營發展有限公司，委托的招標代理機構為泉州市工程咨詢中心有限公司。本項目已完成項目備案，項目投資估算萬元，現對該項目的建設及運營管理進行公開招標。. 項目概況與招標范圍. 項目建設地點：福建省泉州市豐澤區南埔山片區。. 項目建設規模：項目規劃用的面積.平方米，總建筑面積.平方米；主要建設內容包括服務中心、體驗中心、銷售展廳、一站式汽車生活館、品牌運營中心、地下室及其他附屬配套用房，并配套建設室外場地、景觀綠化、電力、給排水、消防和其他附屬配套設施。裝配式建筑需滿足裝配率為不低于%，裝配式面積占比應為%。工程建設內容及規模最終以招標人提供的經審查通過的施工圖紙為準。. 項目投資規模：本項目總投資額.萬元，其中建筑安裝工程費約.萬元（其中精裝修暫定.萬元）。. 招標范圍和內容： .. 工程類別：房屋建筑工程。.. 招標類型：投資、建設及運營一體化招標。.. 招標范圍和內容：包括項目的投資、建設（含采購、施工）及運營一體化的總承包任務，項目建設內容及規模最終以招標人提供的經審查通過的施工圖紙為準。（）投融資范圍：要求投標人在中標后根據本項目建設資金融資要求，利用其良好的資金狀況及信用為招標人提供不少于建安費%的資金支持。（）施工范圍：包括但不限于三通一平及施工圖紙所載明的全部土石方工程、基坑支護工程、建筑裝飾工程、安裝工程（電氣、給排水、消防、智能化、抗震支架、通風空調、電梯、充電樁、光伏發電、室外安裝工程）、精裝工程、幕墻工程、室外景觀工程等專業的施工、預制構件生產安裝一體化任務，應用技術指導施工；以及按照國家現行有關建設工程規范、規程、技術標準和項目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內容，并達到交付標準，通過驗收后整體移交。（）采購范圍：標的范圍內所需全部材料、設備及設施的采購；（）項目運營：在合作期內，工程竣工驗收合格后由中標人負責項目招....
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