? @項目公告信息.項目名稱@招標公告 區莊住宅項目合作經營服務 招標公告 招標單位：廣州地鐵資源經營發展有限公司 招標代理單位：廣州軌道交通建設監理有限公司 年月 招標公告 廣州地鐵資源經營發展有限公司現對區莊住宅項目合作經營服務進行公開招標，并通過資格后審方式選定供應商。 一、項目名稱：區莊住宅項目合作經營服務 二、招標人：廣州地鐵資源經營發展有限公司 聯系人：李小姐聯系電話：- 招標代理機構：廣州軌道交通建設監理有限公司 聯系人：江凱 聯系電話：-、 招標監督機構：廣州地鐵資源經營發展有限公司 投訴電話：- 三、項目概況及招標控制價： 、該項目位于五六號線區莊地鐵站、口附近，越秀區環市中路犀牛北街、號其中戶（約平方米），已簽征收協議，房屋已空置，無產權。招標人擬對該批房屋招合作經營方。中標人須提供物業所需的裝修改造并配備家私家電。需承擔改造期間所產生的所有費用，包括不限于房屋裝修、配備家私家電、承擔現場經營管理過程中的產生的所有費用包括不限于網絡費用、保險費用、設備設施維修維護、水電費等。中標人須提供物業經營服務，小時監管服務，包括但不限于協助委托方招商、簽訂合同、租金管理、租賃報備、合同管理、全場保潔、工程報修、設施設備管理、配備智能化門鎖、配備智能水電表、品質監督管理、提供日常使用情況、現場監督管理、支付物業管理費等。中標人須免費為招標人開放包括但不限于房屋管理系統，智能化門鎖，水電系統等相關系統使用權，提供系統使用權證或授權使用證明。中標人須以委托方的名義與租戶簽訂房屋租賃合同，免費開通與委托方指定銀行的數據接口，實現收入直接進入委托方指定銀行賬戶。中標方須知悉，招標方對該物業擁有實際經營權，該批房屋沒有產權，如因房屋產權、規劃、建設、驗收、消防、投訴等原因導致不能繼續經營，中標人需自行承擔風險，并負責處理相關投訴。招標方對此不負任何責任，不做任何補償。 、按照合作分成比例支付合作方：按照第年至第年付%、第年至第年付% 、第年付%、第年付%。投標人按照此支付比例報下浮率（最低下浮率為）。 、最終按照中標人的下浮比例支付合作分成：按照第年至第年付....
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