廣州局集團公司廣鐵地產置業公司佛山南海區丹灶鐵路貨場物業租賃項目招商公告 編號：廣鐵置業經〔招〕字（）第號 一、招商人：廣州鐵路地產置業有限公司 二、招商物業：佛山南海區丹灶鐵路貨場 三、招商物業基本情況 本次招商為招意向承租人，涉及物業為佛山南海區丹灶鐵路貨場，具體情況如下： 序號 物業名稱 物業地址 租賃期限 物業 建筑面積 （㎡） 招商業態 備注 丹灶鐵路貨場 佛山市南海區丹灶鐵路貨場 合同簽署之日起至年月日 場地 倉儲物流 無免租期 貨場綜合樓 . 食堂 . 叉車棚 . 合 計 . 注： .物業現狀空置，招商經營業態為&;倉儲物流&;，嚴禁經營其余業態。 .在正式簽訂合同時，招商人在中商人所交納的競商保證金中扣除個月租金轉為保證金（個月租賃保證金和個月安全保證金），剩余金額作為預交租金，在起租日起抵扣租金。中商人在中商后日內繳清首年租金，從第二年起，年租金均在上一年租金基礎上遞增，年遞增率為%。。 .特別風險提示： （）由于歷史原因本租賃物業可能是非商業用途或臨建物業，可能存在無法辦理租賃備案及消防審批驗收等風險，意向競商人須自行評估和承擔投資風險，自行決定是否參與競商。凡報名的競商人均視為接受招商文件，清楚了解租賃物的現狀及全部情況，已知悉招商公告及招商文件的全部規定及內容，自愿遵照招商文件履行義務并承擔所有后果與責任，如中商人以租賃物無產權登記、無法辦理租賃備案、不符合競商目的、承租使用用途等理由取消交易或拒絕按招商文件的租賃合同簽署的，均視為放棄中商資格，繳納的保證金將作為違約金支付給招商人。 （）招商人并非本次招商物業的經營權人，此次招商為招意向承租人，且此次招商結果并不能確定為最終承租人，需經實際經營權人同意后，才確定為中商人，三方再簽訂租賃合同，招商文件所設定的條款最終以三方確認的租賃合同約定為準。競商人須明確知道該情況而參與競商，不得向招商人提出任何賠償，如無法簽訂合同則招商人無息退還競商保證金，招商人無需承擔責任。 .中商后，中商人須按政府法規以自己的名義自行在合理....
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