天津樞紐環線鐵路有限公司機關物業及食堂管理服務項目招標公告 （招標編號） 一、招標條件 受天津樞紐環線鐵路有限公司委托， 中海華咨詢有限公司 作為招標代理機構，現就天津樞紐環線鐵路有限公司機關物業及食堂管理服務項目采購項目進行公開招標，本項目采購資金已落實，具備招標條件。 二、招標內容 .項目概況：天津樞紐環線鐵路有限公司機關物業及食堂管理服務項目，總投資額為.萬元。具體詳見項目需求書的標準和要求。 .項目地點：以招標人通知為準。 .招標范圍：天津樞紐環線鐵路有限公司機關物業及食堂管理服務項目，服務內容包括： ..物業部分：房屋管理服務、設施設施應急搶修服務、保安服務（含日常裝備、備品、耗材）、室內外環境衛生維護服務（含垃圾清運、污水井清掏）、公共綠化養護服務、間職工間休室床品洗滌更換等其它服務事項，服務區域室內建筑面積㎡，室外面積㎡。 ...中標供應商應對房屋及附屬設施進行日常運行管理，定期巡檢，建立健全檢查記錄，發現問題及時向甲方匯報，配合監督維修部門的檢修，監督維保單位對房屋及附屬設施的保養工作實施到位，確保記錄齊全。制定切實可行管理措施、制度文件，甲方同意后予以實施，保障甲方擁有一個安全、有序、舒適的環境； ...所有室內外公共環境衛生由中標供應商專人服務和管理，保持房屋內部及外部公共區域環境干凈、整潔。 ...規范各類公共財產管理，愛惜愛護各類公共財產，如有損壞照屆時市場價賠償； ...設施、設備的運行管理服務 （）中標供應商對共用設施設備進行日常運行管理，包括：安全監控、門禁系統、顯示屏幕系統的日常運行管理。主要履行日常巡查、管理職能職責，從總體上保障設施設備順暢運行，降低設施設備運行維護費用，實現運行低碳化。在各設備、設施質保期內，對因施工、安裝、設備質量等原因造成設施設備功能不能全面實現的，中標供應商應及時報告甲方，并積極與廠家或施工單位溝通協調，尋求解決辦法；各設備、設施質保期外的維修責任，由甲乙雙方另行約定； （）中標供應商負責對專項設施設備無法處理的故障和安全隱患須及時向甲方匯報，并監督維保單位維修工作，并及時向甲方報告工作情況； （）中標供應商應建立共用設施設備檔案（設備臺帳），并負責對設施設備的運行、檢查、維修等記錄齊全； （....
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