沈陽局集團公司遼寧鐵信集團五龍背溫泉酒店年保潔等業務外包競爭性談判采購公告
（項目編號：-）
．采購條件
本采購項目沈陽局集團公司遼寧鐵信集團五龍背溫泉酒店年保潔等業務外包采購人為中國鐵路沈陽局集團有限公司遼寧鐵信實業集團有限公司，采購項目資金來自自籌，已落實，具備采購條件，現對本項目采購進行公開競爭性談判。
．采購范圍及相關要求
采購業務外包的名稱、類別、工作量、交工驗收地點、包件劃分等詳見本公告附件。
.執行的技術標準：無
.鐵路專用設備執行的相關文件、規定：無
.相關檢驗檢測報告：無
.維保條款：無
.售后服務及要求：無
.其他需具體明確的技術要求：
（）按照招標方要求，完成泉世界樓及別墅（個房間、張床位）保潔、餐廳（平方米、張餐桌）保潔、游泳館（平方米）保潔以及院內設備設施維修維護和門衛業務，保證作業效率、作業質量及服務態度。
（）投標人必須保證保潔業務符合業內標準，清掃及時，不能影響接待客人等業務正常進行，還要每半月進行一次大清掃。
（）投標人必須保證設備設施維修維護業務及時高效，不能耽誤正常經營需要，日常加強巡檢，搶修要及時。
（）投標人必須保證門衛業務要對院內安全進行監督、安保，利用院內監控設備和巡視的方式小時對進出車輛、人員進行監督管理，加強職場工巡視。
（）投標人應自覺遵守鐵路部門的人身安全管理規定，因違反其規定，造成后果由投標人自負。
（）投標人應當全面負責本企業作業人員的勞動關系管理工作，雇傭人員年齡在-歲之間，且身體健康，保證作業人員身體條件、業務能力可確保滿足作業要求，并承擔作業人員在合同履行期間發生的病、傷、殘、亡情形時的醫療、生活補助、撫恤及善后等相關費用和責任。
（）投標人必須按照招標方要求，每月提供作業人員工資支付確認單或銀行轉賬憑證，保證勞動人員合法權益。
（）以上技術標準投標人須逐一提供本企業承諾函響應
技術規格書
一、客房保潔服務質量標準
及時整理臥具，做到一客一換，不能影響客人入住；
室內地面干凈，不能有水漬、灰塵；
廁所不能有異味，馬桶、面池干凈，備品擺放整齊；
室內家具等物品每日走塵一次；
公共走廊地面、樓梯及扶手每日清理，并注意日常管理；
走廊痰盂每日清理一次，并注意日常維護；
隨時溝....
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