依照《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例》第二十、二十一條規(guī)定，深圳市不動產(chǎn)登記中心就《-年深圳市不動產(chǎn)登記中心光明登記所物業(yè)管理服務項目》項目采用單一來源方式集中采購，現(xiàn)將有關(guān)情況向潛在政府采購供應商征求意見: 采購項目名稱：-年深圳市不動產(chǎn)登記中心光明登記所物業(yè)管理服務項目項目預算金額：人民幣陸拾萬元整（￥,.） 采購項目描述：、必要性：為保證與原有服務項目的一致性和服務配套的要求。、項目內(nèi)容：深圳市不動產(chǎn)登記中心位于深圳市光明區(qū)光明街道華裕路光明新村棟層，總建筑面積 ㎡；服務內(nèi)容及標準包括但不限于以下：（）物業(yè)公共服務.制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施；管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和《管理規(guī)約》的授權(quán)制定物業(yè)服務的各項制度。.房屋共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。.共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護、運行和管理。.附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理。.公共綠地養(yǎng)護和管理。.清潔服務，包括房屋共用部位、公共場所的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等，不含本物業(yè)內(nèi)部專有部位清潔衛(wèi)生。.協(xié)助做好維護秩序，對車輛（包括自行車）停放進行管理。.協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關(guān)部門報告，采取相應措施，協(xié)助做好救助工作。.協(xié)助做好小區(qū)公共區(qū)域消防設施的維護，建立消防管理制度；不含本物業(yè)內(nèi)部專有部位消防設施的維護、運行與管理。.負責編制房屋、附屬建筑物、設施設備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。（）物業(yè)專項服務.采購人將光明新村棟層安保、清潔打包成物業(yè)專項服務納入成交人統(tǒng)一管理。.成交人配備專職窗口名、名安保人員和名清潔人員，按照雙方所共同制訂的《光明新村不動產(chǎn)登記中心安全防范和日常保潔工作方案》所規(guī)定的各項內(nèi)容，提供專業(yè)的安全護衛(wèi)和日常保潔服務工作。.成交人選派窗口服務、護衛(wèi)員和清潔員必須經(jīng)過正規(guī)培訓。遵守規(guī)章制度，保持良好的辦公環(huán)境和秩序。.對發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的治安和災害事故時，應及時按照職責采取應急防范和補救措施。.加強安全防范區(qū)域的安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告并協(xié)助處理。.對護衛(wèi)人員進行在職培訓、監(jiān)督和管理，不斷提高安全防范和服務水平。.服務人員在工作時間必須....