比選標包文件：本招租項目為南通市環城南路號電信大廈一樓京東、小米柜臺招租、招商項目（項目編號：--），招租人為中國電信股份有限公司南通分公司，招租代理機構為中郵通建設咨詢有限公司。項目已落實，具備招租條件，現進行公開招租，特邀請有意向的潛在競租人（以下簡稱競租人）競租。 .項目概況與招租內容 .、項目概況：本項目為南通市環城南路號電信大廈一樓京東、小米柜臺招租、招商項目。 .、本招租項目的范圍：本次招租區域為南通市環城南路號電信大廈一樓京東、小米柜臺招租、招商，總招租面積為：.㎡（競租人自行現場勘查，招租人不組織）。 .租金要求：本項目起租價為萬元人民幣/年，低于起租價則為無效競租。 .租賃期限：年（以合同簽訂時間開始計算）；租賃期間，租賃期內的物業管理費、水費、電費等因使用房屋而產生的一切費用由承租方自行繳付，不納入租金中。 .其他要求： （）競租方必須對整個項目競租，只對整個項目中的部分競租的競租者，將不予考慮。 （）承租方不得將房屋轉租給第三方。無免租期。 （）相關建筑嚴禁出租用于生產、銷售和存放易燃易爆物品。出租房屋的用電、用水和安全通道應相對獨立，不得妨礙電信機房的消防安全。 .競租人資格要求 ★.、應為法律上和財務上獨立的法人或依法成立的其他組織，合法運作并獨立于招租人和招租代理機構，具有有效的營業執照。提供營業執照復印件，加蓋公章。（若分公司參與競租，則需出具總公司針對本項目的授權書及總公司營業執照） ★.、競租人須提供一般納稅人證明文件復印件，原件備查或者承諾能夠開具符合要求的增值稅專用發票復印件。 ★.、年至今，從事終端銷售行業（綜合性賣場、經營通信及熟悉電信通信的相關行業）與通信運營商合作時間連續超過三年（提供相關合同等證明文件）。 ★.、競租人須承諾租賃合同簽訂后個月內，能提供京東、小米針對該門店出具的授權或其他證明材料。否則招租人可無責取消競租人成交結果。競租人承諾租賃期內，不得銷售非小米及其旗下品牌的手機終端。（提供承諾書，并加蓋公章） ★.、競租人需為電信專營，不得參與其他運營商業務經營。因歷史原因與其他基礎通信運營商合作的，非其他基礎通信運營商掌握物業的，競租人需明確地點和時間轉為電信專營。必須承諾進駐其他基礎通信運營商掌....