中華人民共和國 福建省房屋建筑和市政基礎設施項目標準工程總承包招標文件 年版 中建·和萃雅居及中建·和樾雅居（投資建設運營一體化） 招標公告 . 招標條件 本招標項目 中建·和萃雅居及中建·和樾雅居（投資建設運營一體化） 已由 福州市晉安區發展和改革局 以 閩發改備〔〕、閩發改備〔〕 批準建設，項目業主為 福州中嘉和樾置業有限公司 ，建設資金來源 企業自籌 ，招標人為 福州中嘉和樾置業有限公司 ，委托的招標代理機構為 中國投資咨詢有限責任公司 。本項目已完成 立項 ，項目估算或投資概算，現對該項目的投資建設運營一體化進行公開招標。 . 項目概況與招標范圍 ..項目建設地點： 項目用地分別位于福州市晉安區桂山路東北側與福州市晉安區洋下河東側，澗田路西側； ..項目建設規模：本項目擬建安置型商品房，土地面積平方米，主要包括兩個地塊開發建設，其中子項目一：中建·和萃雅居項目。土地面積平方米，建筑容積率.以上，.以下(其中商業建筑不超過平方米)，建筑密度%以下(含%)，建筑高度米以下(住宅建筑高度米以上)，綠地率%以上(含%)，主要建筑物面積.平方米。子項目二：中建·和樾雅居項目。土地面積平方米，建筑容積率.以上，.以下(其中計容商業建筑面積不多于平方米)，建筑密度%以下(含%)，建筑高度米以下(其中住宅建筑高度米以上)，綠地率%以上(含%)，主要建筑物面積.平方米。 注：工程建設內容及規模最終以招標人確認的經審查通過的施工圖紙為準。 ..項目投資規模：本項目估算總投資萬元，其中子項目一（中建·和萃雅居項目）總投資萬元，子項目二（中建·和樾雅居項目）總投資萬元。 ..招標范圍和內容： （）工程類別： 房屋建筑工程 ； （）招標類型： 投資建設運營一體化 ； （）招標范圍和內容： 為中建·和萃雅居及中建·和樾雅居（投資建設運營一體化）的投資、設計、施工、運營等工作。具體招標內容如下：①投資范圍包括：要求企業通過以貨幣資金方式對項目的股權投資,按照%股比承擔本項目各項支出....